Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 667.000 € 5,5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Karsau Rheinfelden (Baden) 79618

Monat
5,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Frau Birgit Ebner

RENSCH-HAUS GMBH

Wohnen mit Aussicht auf den Rhein

Das CLOU 149 ist ein Traum vieler Familien mit tollem Raumprogramm
Das Einfamilienhaus liegt mit seinem hohen Kniestock bei zahlreichen Bauherren hoch im Trend. Im oberen Stockwerk ist Platz für zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein modernes Familienbad mit T-förmigem Zuschnitt.
Das Erdgeschoss bietet genügend Raum für das tägliche Familienleben und außerdem noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Homeoffice, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Winter 2025
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Karsau, Rheinfelden (Baden) (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit schöner Aussicht auf den Rhein. Der Bauplatz ist in Rheinfelden im OT-Teil Karsau.
Ein Kindergarten ist in 200 Meter Entfernung. 100 Meter zur Bushaltestelle . Zum Einkaufen nach Rheinfelden sind es etwa 1,5 km mit dem Bus oder mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis

667000 €

4.446,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.446,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.932 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.504 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Der Hauspreis ist schlüsselfertig für das Basishaus incl Keller und Garage im UG sowie des Grundstückes . Der Hauspreis ist incl PV-Anlage mit 7,47 kw/H Leistung und 7,68 KW Batteriepeicher jedoch zuzüglich Baunebenkosten ca 95.000.- und Küche sowie Außenanlage

[URL="https://www.rensch-haus.com/standorte/verkaufsburo-waldshut-tiengen"]Direkter Kontakt[/URL] Stichworte Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RENSCH-HAUS GMBHGewerblicher Anbieter

Mottener Straße 13, 36148 Kalbach-Uttrichshausen

Frau Birgit EbnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hljc5c

Referenznummer: 70717-787