Büro-/Praxisfläche zur Miete 580 € 2 Zimmer 83,5 m²<br/>Bürofläche Osterstr. Cloppenburg Cloppenburg 49661

Büro-/Praxisfläche zur Miete
580 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
83,5 m²Bürofläche

Frau Claudia Borchers

Immobilienbüro Borchers, Alfred

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Tolle Büroeinheit in bester Lage

Objektbeschreibung Die repräsentative Bürofläche bietet ca. 83,05 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Bestlage von Cloppenburg.

Zusätzlich verfügt die Verwaltungsfläche über einen Personalraum mit einer voll ausgestatteten Küche, der als Aufenthalts- und Pausenbereich dient.

Die Bürofläche bietet viele Umbaumöglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Eine hohe Werbewirksamkeit gewährleistet die stark frequentierte Lage und stellt einen optimalen Standort für den Dienstleister dar!

Die angegebene Mietzins- und Nebenkostenangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Raumaufteilung 1 Eingangsbereich
2 Büroräume
1 Küche
1 Flur
1 Abstellraum
1 Bad
1 Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Osterstr., Cloppenburg, Cloppenburg (49661)

Die hier angebotenen ansprechenden Büroflächen befinden sich in direkter Nähe von Cloppenburgs schöner Innenstadt, die durch einen kleinen Spaziergang auch über den Park erreicht werden kann.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind schnell zu erreichen.

Sämtliche Verkehrsstraße B 72/ B213 sowie die A1 und A29 sind binnen wenigen Minuten erreichbar.

Cloppenburg liegt im Oldenburger Münsterland zwischen Osnabrück und Oldenburg. Die Stadt Cloppenburg ist eine Einheitsgemeinde und besteht aus der Kernstadt und den acht Ortschaften Ambühren/Schmertheim, Bethen, Emstekerfeld, Galgenmoor, Kellerhöhe, Staatsforsten, Sternbusch und Vahren/Stapelfeld.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

580 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

70 €

Heizkosten

200 €

Provision für Mieter

2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Kaution

1.160,00 €

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis ist in Bearbeitung.

Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.

Zur Büroeinheit gehört ein Kellerraum.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Borchers, AlfredGewerblicher Anbieter

Osterstr. 28, 49661 Cloppenburg

Frau Claudia BorchersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hll955