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Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
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Einfamilienhaus zum Kauf 608.900 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Klotzsche (Altklotzsche) Dresden 01109
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
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Einfamilienhaus zum Kauf 608.900 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Klotzsche (Altklotzsche) Dresden 01109
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden

Einfamilienhaus zum Kauf
608900 €4.578 €/m²
Finanzierung ab 2536 €/Monat
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
Frau Nicole Ulbricht
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden

Modern und zeitlos zugleich in ruhiger Lage mit super ÖPNV Anbindung

Das Massivhaus Trend ist modern und zeitlos zugleich. Die Architektursprache des Familienhauses ist klassisch, kombiniert mit der modernen Grundrissgestaltung im Innenraum. Das Erdgeschoss folgt dem Trend der Offenheit. Es gleicht mit der Kombination aus Wohnen, Essen und Küche einem Loftcharakter. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar.

Das Dachgeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie. Neben zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und dem Flur befindet sich hier das großzügige Familienbad.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Klotzsche (Altklotzsche), Dresden (01109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Baugrundstück in Dresden-Klotzsche bietet auf einer Teilfläche von ca. 550 m² die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, besticht die Lage durch eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Die Bebauung mit einem 1,5-geschossigen Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume in einem attraktiven und gepflegten Wohngebiet zu verwirklichen.

Klotzsche überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Straßenbahn ist nur etwa 200 Meter entfernt, sodass Sie schnell und bequem in die Dresdner Innenstadt gelangen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn A4 und dem Flughafen Dresden. Die Infrastruktur des Stadtteils lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt - die Dresdner Heide lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein.

Besonders Familien schätzen die ruhige und kinderfreundliche Nachbarschaft mit Spielplätzen und zahlreichen Freizeitangeboten. Das Baugrundstück liegt in einer gepflegten und idyllischen Umgebung, die sich perfekt für ein modernes Zuhause eignet.

Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens zu investieren, und schaffen Sie sich hier Ihr individuelles Wohlfühlzuhause. Dieses Grundstück verbindet attraktive Größe, beste Infrastruktur und eine exzellente Lage - ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
608900 €
4.578,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.578,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.214 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319

[URL="https://www.kern-haus.de/dresden/"]Kern-Haus in Dresden[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
Kern-Haus AG Niederlassung DresdenGewerblicher Anbieter
Am Sandberg 2, 01468 Moritzburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole UlbrichtDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hlmm5m
Referenznummer: WDD 10113
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
Frau Nicole Ulbricht
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