Wir bieten zum Verkauf das Aqua Barbara Thermalbad, das sich auf etwa 10 ha (100000m2 Baufläche erstreckt
Wir bieten zum Verkauf das Aqua Barbara Thermalbad, das sich auf etwa 10 ha (100000m2 Baufläche erstreckt
und in der Mitte des Komitats Zala, im Gemeinde Pusztaszentlászló, von Hévíz 45 km, von der
slowenisch-österreichischen Grenze 30 km entfernt befindet, für Investoren zum Verkauf an.
Bis jetzt ist im Bereich des Strandes 1,7 ha + ein Campingteil mit einer Fläche von ca. 2 ha wie
folgt bebaut:
Empfangsgebäude 80 m2 , in dem ein Raum der Kasse, ein Büro und ein Büfett eingerichtet ist.
Hauptgebäude 240 m2 : mit Duschräumen für Herren-Damen, sonstigen sozialen Einrichtungen, mit
einem Ärztezimmer, ein Büfett mit Barcharakter, ein Friseursalon, zwei, für normale
Lebensführung geeignete Dienstwohnungen (eine mit 90 m2 , eine weitere mit 35 m2 Grundfläche).
Auf dem Gebiet des Strandes stehen noch 2 Stück, über warme Küchen verfügende Büfetts zur
Verfügung der Gäste.
Die Becken: Schwimmbecken 25x15 m, Wasserfläche 375 m2 , Wassertiefe von 140 bis 200 cm
kontinuierlich vertiefend, mit Wasserumlaufanlagen, Filter, Dosierer für Chemikalien, mit
unterirdischem Maschinenhaus. Planschbecken für Kinder, mit einer Wasserfläche von 200 m2 mit
Wasserumlaufanlagen, Filter, Dosierer für Chemikalien, mit unterirdischem Maschinenhaus.
Figurenbecken mit einer Wasserfläche von 350 m2 , Wassertiefe 100 cm, mit Erlebnisdüsen, mit
Wasserumlaufanlagen, Filter unterirdisch. Das Figurenbecken ist zu ca. 500 m2 überdacht. In dem
überdachten Teil sind eine Sauna, ein Jacuzzi und eine Dampfkabine eingerichtet. Die Becken sind
gekachelt, an den Seitenwänden glatt, am Boden rutschfest.
Sonstige Gebäude, Bauten auf dem Gebiet des Strandes: Umkleideraum 40 m2, soziale Blocks für
Kinder und für Erwachsene 50 m2
.
Der Strand ist gepflanzt, mit Rasenfläche und eine Fläche von ca. 2 000 m2 ist Steinboden für den
Verkehr.
Camping: Er verfügt über einen 20 000 m2 großen Platz mit, für 54 Wohnwagen ausgebauten
Standplätzen, ausgebauter Strom-Wasser-Leitung und sozialem Block. Für den Verkehr steht ein
asphaltierter Weg zur Verfügung. Auf dem Gebiet des Campings befinden sich 2 Stück Holzhäuser
als Waschküche bzw. Abwaschplatz eingerichtet, weiter eine Pergola für Partygrillen. Hier befindet
sich noch eine Gastwirtschaft mit einem Büfettwagen und einer überschirmten Konsumfläche von
180 m2
. Der Strand und das Camping sind vollständig erschlossen und die Benutzung vom
Mobilinternet, WiFi, Telefon ist gewährleistet, die Anlagen befinden sich auf einem umzäunten
Gebiet und sind mit einem Kameraüberwachungssystem versehen.
Vor dem Bad ist ein Parkplatz von 3400 m2 mit asphaltiertem Weg und Standplätzen mit
Basaltbelag errichtet worden.
Eine weitere Baufläche von 5 ha ist gepflegt mit Rasenfläche, ein Teil ist mit Jungbäumen
verpflanzt. Sie ist nach dem Bebauungsplan eine Erholungsfläche und kann mit einem Hotel sowie
Wochenend- und Ferienhäuser bebaut werden.
Der Thermalbrunnen befindet sich ca. 500 m von diesem Gebiet entfernt und liefert aus der Tiefe
von 800 m ein 50°C warmes Thermalwasser mit Natriumhydrogencarbonat. Zurzeit ist 65 000 m3
Wasserressource jährlich abgebunden, kann mit einem Wasserrechtsgenehmigung entnommen und
nach Bedarf erweitert werden, plus ein Kohlenhydrogenbrunnen, der zu einem Wasserbrunnen
umgestaltet werden kann.
Der Strand und das Camping verfügen über sämtlichen amtlichen Genehmigungen, sind seit 7
Jahren mit einer wachsender Gästeanzahl im Betrieb.
Durch eine Ausschreibung haben wir zu der (teilweise, 500 m2 ) Überdachung des Erlebnisbeckens
und in dem vorhandenen Gebäudeteil zu der Einrichtung einer weiteren Gastwirtschaftseinheit eine
nicht zurück zu erstattende Förderung von 28 Millionen Forint bekommen, es ist in 2012
verwirklicht worden, so ist das Nachtbaden ebenfalls wetterunabhängig.
Das gesamte Projekt und der Thermalbrunnen befinden sich in einer Kft. (=GmbH) ohne öffentliche
Schulden.
