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allkauf Haus GmbH
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Haus zum Kauf 822.000 € 7 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Zuchering - Nord Ingolstadt 85051
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Haus zum Kauf 822.000 € 7 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Zuchering - Nord Ingolstadt 85051
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Haus zum Kauf
822000 €3.771 €/m²
Finanzierung ab 3351 €/Monat
7Zimmer
218 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Haas Christoph
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Zweifamilienhaus in Ingolstadt mit inkl. Grundstück: Individuell gestaltbar und energieeffizient!

Im Mehrgenerationenhaus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept elegant lösbar. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen hübschen Sitzplatz im Freien einrichtet, gewinnt zusätzlich noch ein Zimmer im Grünen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses spricht für sich: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Der KFW55 Standard garantiert nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz, sondern schont auch die Umwelt. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumschutz-Rollläden unterstützen zusätzlich die Energieeffizienz des Hauses und sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit. Zudem erhalten Sie eine hochwertige Echtholztreppe sowie schadstoffgeprüfte Materialien - alles inklusive im Preis.

Im Preis enthalten:
-inkl. Kaufpreis für das Grundstück
-inkl. Bodenplatte
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
-Luftdichtigkeitsmessung
-Steckdosen und Lichtschalter
-Echtholztreppe
-Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminium Rollläden
-Architektenleistung
-Efizienzhaus (mindestens KfW 55- Standard)
-Vierfach-Versicherungsschutz

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Zuchering - Nord, Ingolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ingolstadt vereint urbanes Leben mit ländlichem Charme - ein idealer Standort für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diese Lage besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ob Auto oder öffentliche Verkehrsmittel - hier sind Sie schnell überall dort, wo Sie hinmöchten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
822000 €
3.770,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.770,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.389 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.474 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen von allkauf können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie während des Bauprozesses wünschen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - unsere Pakete bieten Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses! Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen zudem, beim Innenausbau selbst Hand anzulegen und so Kosten zu sparen. Nutzen Sie unser umfangreiches Bemusterungszentrum, um Ihre Lieblingsmaterialien auszuwählen und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau - wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine zuverlässige Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses!

Herr Christoph Haas - Gebietsverkaufsleiter der Allkauf wird Ihnen gerne weiter beraten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Haas ChristophDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hlpb5m
Referenznummer: KÖ-CH-GE-85051-KW4-3
Herr Haas Christoph
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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