Mehrfamilienhaus zum Kauf

3368000 €3.368.000 €12.690 €/m²

Finanzierung ab 13716 €/Monat

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6Zimmer

265,4 m²Wohnfläche

1.198 m²Grundstück

01.03.2026Verfügbarkeit

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Krailling, Krailling (82152)

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Zweifamilienhaus '"Celebration 274V2" von Bien-Zenker

Gemeinsam bauen und wohnen: Das Zweifamilienhaus CELEBRATION 274 V2 ist die optimale Lösung für Bauwillige, die nicht alleine bleiben möchten. Ob es darum geht, die Großeltern in der Nähe der Familie unterzubringen, die erwachsenen Kinder einziehen zu lassen oder sich durch Vermietung ein finanzielles Polster zu schaffen - zwei horizontal getrennte Wohneinheiten lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Damit jede Partei von großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen profitiert, wurden beide Geschosse des Fertighauses mit üppigen Glasflächen ausgestattet. Die zwei Dachgauben sorgen nicht nur für Platzgewinne in der oberen Etage, sondern dienen gleichzeitig auch als optisches Gestaltungselement. Mit der rotbraunen Fassade und dem Flachdach heben sie sich deutlich vom weiß verputzten Hauptbaukörper, der von einem klassischen Satteldach gekrönt wird, ab. Das Erdgeschoss wird von einem großen Anbau erweitert, der ebenfalls mit Flachdach ausgestattet ist. Harmonisch fügt sich der Balkon auf der Giebelseite des Hauses in das Gesamtbild ein.

Die untere Wohneinheit eignet sich mit einer Wohnfläche von mehr als 140 m² für eine Familie mit zwei Kindern. Dreh- und Angelpunkt ist hier der Wohn-, Ess- und Kochbereich, der von einer geräumigen Speisekammer ergänzt wird. Die Privaträume, die sich bis in den Anbau hinein erstrecken, werden von einem separaten Flur erschlossen. Der Bereich der Eltern präsentiert sich dabei als modernes Raumensemble aus Ankleide, Schlafzimmer und Wohlfühlbad. Den beiden Kinderzimmern ist ein eigenes Bad mit Dusche zugeordnet, was die morgendliche Rushhour deutlich entzerrt. Die obere Wohneinheit, die über ein eigenes Treppenhaus betreten wird, umfasst ca. 120 m². Der Grundriss ist perfekt auf den Alltag von zwei bis drei Personen abgestimmt - neben den offen angelegten Gemeinschaftsbereichen finden sich hier zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen, sowie zwei vollwertige Bäder. Eine Besonderheit ist der offene Ankleidebereich zwischen den Privaträumen. Der Technikraum im Erdgeschoss steht beiden Parteien zur Verfügung.

Sonstiges Grundstücks- und Baunebenkosten sind noch nicht im Preis enthalten. Diese werden bei einem persönlichen Beratungsgespräch erläutert.

Die Objektfotos können vom Preis abweichende Ausstattungsdetails enthalten!

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/zweifamilienhaus/celebration-zweifamilienhaeuser-274-v2.html"]Bien-Zenker ZFH Celebration 274V2[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/werner-wittmann-garching.html#section-no-result"]Ihr Berater und Verkäufer[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/fileadmin/user_upload/pdf/Bien_Zenker_BLB_23_03.pdf"]Baubeschreibung[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/bauweise-und-innovation/holz-massiv-waende.html"]Wandaufbau[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/service/fertighaus-haeufig-gestellte-fragen/allgemein.html"]Antworten auf häufig gestellte Fragen[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/ueber-bien-zenker/was-uns-antreibt.html"]Das treibt uns an...[/URL] Stichworte Nutzfläche: 273,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage in der Siedlung Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen