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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
4588.58 €Nettomiete zzgl. NK

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Frau Tatjana Scherz
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

ERSTBEZUG in 3100 St. Pölten - 370m² Gewerbefläche

ERSTBEZUG in 3100 St. Pölten - 407m² Gewerbefläche 

Das Gebäude ist in idealer Lage, um den Bedürfnissen Ihrer Kunden gerecht zu werden. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu lokalen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Schule, einem Kindergarten, einer höheren Schule, einem Supermarkt, einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum. Darüber hinaus ist das Gebäude mit öffentlichen Verkehrsmitteln und einem nahe gelegenen Bahnhof leicht zu erreichen.

Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 370m² bietet das Gebäude eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Die verfügbare Fläche befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage mit 80 Wohneinheiten und bietet Ihnen als Mieter größtmöglichen Gestaltungsfreiraum. Großzügige Fensterfronten laden zu einer freundlichen Arbeitsumgebung ein.

Die Gewerbefläche wird in Form eines "Edelrohbaus" übergeben und ist daher frei und individuell gestaltbar. Auf Wunsch bietet der Vermieter Unterstützung bei der Planung und Umsetzung an.

Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Die monatliche Bruttomiete beträgt € 4.588,58

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses beeindruckende Büro oder Praxis zu erfahren. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Träume zu helfen

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Doktor-Karl-Renner-Promenade, St. Pölten, St. Pölten (3100)
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und des Hauptbahnhofs.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4588.58 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.588,58 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 406,63 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbHGewerblicher Anbieter
Plainstr. 55, 5020 Salzburg
Frau Tatjana Scherz
Frau Tatjana ScherzDein Kontakt
Online-ID: 2hluh58
Referenznummer: OBGC20241218093939276a8f3313807
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
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Frau Tatjana Scherz
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen