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Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden

Einfamilienhaus zum Kauf
549900 €3.900 €/m²
5Zimmer
141 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
Frau Nicole Ulbricht
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden

Viel Raum für alle in ruhiger Lage und dennoch guter ÖPNV Anbindung

Betreten Sie das Familienhaus Jano über den überdachten Eingangsbereich sowie die helle Diele, die mit 15 Quadratmetern Bewohnern und Gästen bereits die Offenheit dieses Massivhauses zeigt. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses: Home-Office, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Über drei bodentiefe Fensterelemente haben Sie Zugang in Ihren Garten. Jano bietet auch bei regnerischem Wetter die Möglichkeit, draußen zu sitzen - durch eine überdachte Terrasse.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer für die Familie.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Weinböhla (01689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses ca. 800 m² große Baugrundstück in einer ruhigen Nebenstraße von 01689 bietet eine perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Mit einer Südausrichtung des Gartens genießen Sie ganztägig Sonne und ideale Bedingungen für lichtdurchflutete Wohnräume sowie entspannte Stunden im Freien. Das Grundstück erlaubt eine 1,5-geschossige Bebauung und bietet Ihnen so vielseitige Möglichkeiten, Ihr Traumhaus zu realisieren - ob modernes Einfamilienhaus oder stilvoller Bungalow mit Galerie. Die Straßenbahnlinie 4 ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie auch ohne Auto flexibel bleiben. Gleichzeitig profitieren Sie von der Lage in einer wenig befahrenen Nebenstraße, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Alle wichtigen Medienanschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen bereits vor dem Grundstück an, was den Erschließungsaufwand minimiert und einen zügigen Start Ihres Bauvorhabens ermöglicht. Ein gültiger Bauvorbescheid sorgt für zusätzliche Planungssicherheit. Für die abschließende Parzellierung des Grundstücks fallen Vermessungskosten an, die separat berücksichtigt werden müssen. Als freie Baulücke bietet dieses Grundstück optimale Voraussetzungen für modernes und individuelles Wohnen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage zu verwirklichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
549900 €
3.900 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319

[URL="https://www.kern-haus.de/dresden/"]Kern-Haus in Dresden[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
Kern-Haus AG Niederlassung DresdenGewerblicher Anbieter
Am Sandberg 2, 01468 Moritzburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole UlbrichtDein Kontakt
Online-ID: 2hlz95g
Referenznummer: WDD 10092
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
Frau Nicole Ulbricht
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