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Bürofläche zur Miete
650 €Nettomiete zzgl. NK
80 m²Bürofläche

WohnSache Immobilien
WohnSache Immobilien
Frau Maren Hoppe
WohnSache Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Much

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich direkt an der Hauptstraße im Herzen von Much und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m² eignet sich die Einheit ideal als Büro, Praxis oder zu gewerblichen Zwecken. Die bisherige Nutzung als Dentallabor unterstreicht die Flexibilität der Räumlichkeiten.
Drei separate Abstellräume bieten ausreichend Stauraum für Materialien, Akten oder technische Geräte.
Ein großer individuell zu gestaltender Küchenbereich bietet genug Platz für Pausen und Besprechungen.
Zwei separate WC sowie ein zusätzliches Waschbecken im Arbeitsbereich sorgen für Komfort und Funktionalität.
Ein zusätzlicher Balkon bietet eine angenehme Pausenmöglichkeit oder kann individuell genutzt werden.
Ein abschließbarer Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum und Sicherheit.
Die zentrale Lage und die funktionale Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Ihr Gewerbe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC

Lage

Much, Much (53804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Much liegt im Rhein-Sieg-Kreis und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die zentrale Lage der Einheit in der Ortsmitte gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Fußgänger als auch für Kunden mit Fahrzeugen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1995

Preise

Warmmiete
900 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
650 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
1.300,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wohnsache-immobilien.de Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WohnSache Immobilien
WohnSache Immobilien Gewerblicher Anbieter
Wahnbachtalstraße 7-8, 53804 Much
Frau Maren Hoppe
Frau Maren HoppeDein Kontakt
Online-ID: 2hlzy5j
Referenznummer: 9004966
WohnSache Immobilien
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Frau Maren Hoppe
WohnSache Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen