Büro-/Praxisfläche zur Miete

29,50 Euro pro Quadratmeter29,50 €/m²

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1.333,1 m²Bürofläche

ab 666,4 m²Teilbarkeit

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Mitte, Berlin (10178)

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Der Rosenthaler Hof wurde im Jahre 1903 durch den Architekten Alfred Massel als Wertheim-Kaufhaus erreichtet. Nachdem das Ensemble diverse Kriegsschäden erlitt, wurde es im Jahre 1954 wieder aufgebaut und diente seither unterschiedlichsten Dienstleistern, bis es im Jahre 2006 für den AOK-Bundesverband nahezu komplett entkernt und neu aufgebaut wurde. Die aktuell zur Verfügung stehenden Flächen befinden im Seitenflügel des sog. Rosenhofs, welcher über die Sophienstraße zu erreichen ist und einen entsprechenden eigenen Eingang verfügt. Das Objekt befindet sich ca. 14m von der Straßenfront entfernt und verfügt dabei über eine besonders wertvoll eingestufte Natursteinfassade und ist oberhalb der Attika des 2.OG's durch ein Pultdach gekennzeichnet. Über das historische Treppenhaus der Sophienstraße gelangt man in die zur Verfügung stehenden Flächen im 2. und 3. OG des Objektes. Der aktuelle Hauptmieter verfügt über eine hauseigene Kantine, welche ggf. nach individueller Absprache mitgenutzt werden kann. Durch die Lage in der Sophienstraße, ist ein ruhiges Arbeiten in sämtlichen Büros gewährleistet. Neben dem Blick in die Sophienstraße verfügen die Fläche über eine weitere Blickachse in den ruhigen, weitläufigen und begrünten Innenhof.