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OKAL Haus Ost
OKAL Haus Ost

Einfamilienhaus zum Kauf
819000 €4.680 €/m²
5Zimmer
175 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

OKAL Haus Ost
Gewerblicher Anbieter
OKAL Haus Ost
MediumRectangleTop

Das Designhaus mit Rück- und Vorsprung

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • 2025
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wachau, Markkleeberg (04416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idyllisch gelegenes Grundstück in Markkleeberg Auenhain - ein wahres Juwel unter den Wohngegenden. Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer Umgebung zu wohnen, die anderen als Urlaubsziel dient. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und malerischen Lage, eingebettet in eines der beliebtesten Wohngebiete der Region. Umgeben von herrlicher Natur und in unmittelbarer Nähe zum Markkleeberger See und dem Kanupark, ist dieser Ort ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Dieses attraktive Grundstück besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch die zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die sich direkt vor Ihrer Haustür bieten. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport - hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten wie Globus, Aldi und Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem und schnell erledigen können.

Die perfekte Kombination aus friedvoller Natur und der Nähe zur Stadt macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Hier wohnen Sie ruhig und im Einklang mit der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer Stadt verzichten zu müssen. Diese Wohnlage ist ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen - eine idyllische, naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an das urbane Leben.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
819000 €
4.680 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.440 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.202 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Projekt wurde mv kalkuliert. Der Preis ist inkl. Grundstückwert. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 0171.1434544 - Mirko Löhnert

[URL="https://www.okal.de/fileadmin/user_upload/mediathek/musterhausvideos/MH_Schkeuditz_Full_HD.mp4"]Musterhaus Leipzig/Schkeuditz[/URL]

[URL="https://instagram.com/mirko.loehnert?igshid=MjEwN2IyYWYwYw=="]Instagramm Mirko Löhnert [/URL] Stichworte Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus Ost
OKAL Haus OstGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus
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Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hm4r5m
Referenznummer: ml2025_2101_10
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Gewerblicher Anbieter
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