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Allkauf Haus GmbH
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Haus zum Kauf · provisionsfrei
227999 €1.517 €/m²
4Zimmer
150,3 m²Wohnfläche
643 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Themar: Individuell gestaltbar für höchsten Wohnkomfort!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Themar! Dieses großzügige und moderne Fertighaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 150,29 m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Das durchdachte Konzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer, die perfekt für eine Familie geeignet sind oder als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.

Das Grundstück mit einer Größe von 643,00 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Gartenaktivitäten und entspannende Stunden im Freien. Ob beim Grillen mit Freunden oder beim Spielen mit den Kindern - hier finden Sie Raum zur Entfaltung! Die zwei Etagen des Hauses bieten nicht nur Platz, sondern auch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Mit der Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, wird jeder Raum zu einem persönlichen Rückzugsort. Setzen Sie Ihre kreativen Ideen um und genießen Sie die Freiheit eines Ausbauhauses! Die Verwendung nachhaltiger Materialien sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt.

Ein weiteres Highlight ist die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist. Diese Heiztechnik gewährleistet eine nachhaltige Wärmeversorgung Ihres Heims und trägt dazu bei, den Energieverbrauch zu minimieren. Ihr neues Zuhause entspricht dem KFW55 Standard - das bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieses Traumhauses lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffiziente Wände sorgen für optimale Isolation und reduzieren Ihre Heizkosten.
- Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander.
- Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung in jedem Raum - für wohlige Wärme an kalten Tagen.
- Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und Kühlung Ihrer Wohnräume.
- Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft im gesamten Haus.
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen schützen vor Lärm und Kälte.
- Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen Sie ein offenes und luftiges Wohngefühl.
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien für Ihre Sicherheit.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Themar, Themar (98660)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Ort und in der näheren Umgebung sind derzeit Grundstücke in unterschiedlicher Größe verfügbar, deren Preise variieren. Daher ist der Grundstückspreis in diesem Angebot - noch nicht - enthalten.

Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, sind wie geschrieben am Ort und in der näheren Umgebung weitere Grundstücke in unterschiedlicher Größe und Preisspanne verfügbar. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir unterstützen Sie dabei, das passende Grundstück zu finden.

Wenn Sie mit mir und allkauf haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Wahl eines passenden Bauplatzes für Ihr Bauvorhaben. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
227999 €
1.517,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.517,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
391 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.957 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hm5e56
Referenznummer: NK-43-35-S1
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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