Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

413000 €413.000 €3.725 €/m²

Finanzierung ab 1569 €/Monat

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3Zimmer

110,9m²

2.Geschoss

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Leidersbach, Leidersbach (63849)

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Im Herzen von Leidersbach wurde das Gebäude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert.

Es entstand eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien, Wohnungen unterschiedlicher Größe.


Optimale Lage - mitten im Ort: Sie finden in unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen:

Bushaltestelle, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Apotheke, Physiotherapie, aber auch Metzgereien, Bäckereien, Supermärkte, Rathaus, Friseure, Banken etc.
Für Familien besonders wichtig: Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- sowie Hauptschule sind in Leidersbach ebenfalls vorhanden.

Im 2. Obergeschoss des Wohnhauses, ruhig an der Kolpingstraße gelegen, befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl über einen Aufzug als auch das Treppenhaus zu erreichen ist.


Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist auch ein ebenfalls mit Fenster ausgestattetes Gäste-WC vorhanden. Waschmaschine und Trockner finden im Abstellraum Platz.

Einer der (Schlaf-)räume verfügt über eine eigene Loggia, auf der Sie die Morgensonne genießen können.

Wohn-/Essbereich sowie das zweite (Schlaf-)Zimmer haben Zugang auf eine zweite Loggia, welche nach Westen hin ausgerichtet ist und somit über Abendsonne verfügt.

Ein besonderes Highlight: das Wohnzimmer liegt sozusagen über dem Bachlauf und zwei große Fenster bieten freie Sicht auf das dahinplätschernde Wasser...


Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für beispielsweise im Homeoffice tätige Paare aber natürlich auch für Familien mit einem Kind.

2 Tiefgaragen-Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten!

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen