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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 240.000 € 3 Zimmer 70,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.08.2026<br/>Verfügbarkeit Kleinbahnstr. 15 B Nunkirchen Wadern 66687
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
240000 €3.395 €/m²
Finanzierung ab 977 €/Monat
3Zimmer
70,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.08.2026Verfügbarkeit

Teil eines Projekts
Mehrfamilienhaus-Neubau in Wadern-Nunkirchen
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Wohnung 2, UG: Moderne 3-Zimmer-Wohnung (barrierefrei) in Mehrfamilienhaus-Neubau

Diese UG-Wohnung bietet drei Wohn- und Schlafräume, eine hochwertige Küche, ein Badezimmer, einen kleinen Nebenraum sowie eine schöne Terrasse. Bestechend ist das offene Wohnkonzept mit viel natürlichem Licht und ausgesuchten Ausstattungen. Hochwertige Böden, große Fenster und stilvolle Details schaffen eine einladende Atmosphäre. Perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort und Bequemlichkeit suchen. Die Wohnung ist barrierefrei, also auch ideal für Senioren. Im Preis inklusive: ein Parkplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.08.2026
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kleinbahnstr. 15 B, Nunkirchen, Wadern (66687)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die moderne Wohnanlage "Am alten Gleisbett" umfasst sechs Wohnhäuser mit jeweils sechs Wohnungen und zusätzlich vier Gewerbeeinheiten in zentraler Lage des charmanten und ruhigen Waderner Ortsteils Nunkirchen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen, ein Golfplatz sowie ein großes Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe, so auch ÖPNV nach Trier, Luxemburg und Saarbrücken. Mit etwa 2.500 Einwohnern ist Nunkirchen der größte Stadtteil der Stadt Wadern und wird wegen seiner Lage am Fuße des Schwarzwälder Hochwaldes auch "Tor zum Hochwald" genannt. Nur acht Kilometer entfernt liegt Losheim am See mit seinen attraktiven Angeboten rund um Freizeit und Kultur. Weitere Informationen: www.sfs.immo
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
240000 €
3.394,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

SFS Immo Wadern GmbH, Bieler Str. 46, 66687 Wadern, Deutschland | Amtsgericht Saarbrücken, HRB 110870

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hm6f5k
Referenznummer: 328182
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