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allkauf haus GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €2.664 €/m²
8Zimmer
262,4 m²Wohnfläche
5.000 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Alexander Kruhl
allkauf haus GmbH
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Ihr Traum vom modernen Wohnen: Mehrfamilienhaus in Heinersreuth

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Heinersreuth, wo sich modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Individualität vereint! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Lebensumfeld für Ihre Familie oder mehrere Generationen zu schaffen. Mit insgesamt 8 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 5000 m² haben Sie ausreichend Platz für all Ihre Ideen und Bedürfnisse.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen sechs Schlafzimmer, in denen jeder Bewohner seinen Rückzugsort findet. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet und garantieren höchsten Komfort im Alltag. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl und setzt neue Maßstäbe in puncto Lebensqualität.

Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienz des Hauses: Mit dem KFW55 Standard erfüllen Sie nicht nur höchste Anforderungen an umweltfreundliches Bauen, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten durch die eingesetzte Wärmepumpe. Diese Befeuerungsart nutzt die Umweltwärme effizient und sorgt für ein angenehmes Raumklima - ideal für nachhaltiges Wohnen.

Die flexible Gestaltungsmöglichkeit des Grundrisses ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Rückzugsräume - hier können Sie kreativ werden! Stellen Sie sich vor, wie Ihre Familie in diesem lichtdurchfluteten Zuhause zusammenkommt, unvergessliche Momente teilt und sich rundum wohlfühlt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erleben Sie eine gehobene Ausstattung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung für behagliche Wärme sowie dreifach verglasten Fenstern, die nicht nur Schall isolieren, sondern auch für eine hervorragende Energiebilanz sorgen. Die Echtholztreppe verbindet stilvoll die beiden Etagen und verleiht dem Gesamtbild einen besonderen Charme. Zu den weiteren Highlights gehören eine Be- und Entlüftungsanlage sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Unterwaiz, Heinersreuth (95500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Heinersreuth, die durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte besticht. Hier genießen Sie ländliche Idylle und Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichen können.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
699000 €
2.664,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.664,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.199 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.198 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Ausbaustufe "Ambitionierte" ist bereits im Preis enthalten! Dies bedeutet, dass Sie beim Bau alles selbst in die Hand nehmen können - wir übernehmen Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie. Der Trockenbau liegt in Ihrer Verantwortung - so können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten! Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket, um maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten zu erhalten. Bei allkauf haben Sie zudem die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen die Flexibilität, die zu Ihrem Leben passt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 2hm9z55
Referenznummer: HE-AK-G7-unterw-sepz3
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