Wohnung zum Kauf

335900 €335.900 €3.861 €/m²

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4Zimmer

87 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Zirbenweg, Kalsdorf bei Graz (8401)

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Gartenwohnung in Südausrichtung - moderne Bauweise und sehr gute Raumaufteilung - in Kalsdorf! PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!

 

Diese Wohnung wird Sie begeistern, ein moderner Baustil verbunden mit hoher Bauqualität und toller Raumaufteilung sind in dieser Wohnung vereint.

 

Facts zu der Wohnung Top 4 im Haus 7:

OASIS BLACK MONTH

-5% Rabatt auf den Kaufpreis

vom 14.10.24 - 30.11.24

* Wohnfläche von 87m²
* Balkon 17m² mit Südausrichtung
* die Wohnung befindet sich im 1 OG
* 4 Zimmer
* Wohnen/Essen auf 34,4m²
* 3 Schlafzimmer (10m² / 10m² / 11,8m²)
* Badezimmer 6,8m²
* Abstellraum 2,3m²
* WC 1,7m 
* Diele 6,6m²
* VR 3,1m²
* Kellerabteil 5m²
* KP brutto € 342.900,00
* KP brutto TG € 20.500,00
* voraussichtliche Betriebskosten € 3,50 - € 4,00 / m² / Monat
* teilweise wurden Symbolbilder verwendet, da sich das Projekt in der Bauphase befindet!

 

Highlights zur Wohnung:

* noch kann man die Raumaufteilung der Zimmer mitbestimmen   
* moderne und hochwertige Bauweise
* barrierefreie Erreichbarkeit
* top Infrastruktur
* keine Vermittlungsprovision!

 

zusätzliche Nebenkosten:

* 3,5 % Grunderwerbssteuer
* 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr
* 1,8 % (=1,5 % + 20 % UST) vom Bruttokaufpreis für die Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung

 

Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!

Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  [http://sfi-invest.com]

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,20 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark