Reihenendhaus zum Kauf

439000 €439.000 €2.661 €/m²

Finanzierung ab 1790 €/Monat

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5Zimmer

165 m²Wohnfläche

351 m²Grundstück

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Stadt, Ansbach (91522)

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Das 1970 erbaute Wohnhaus ist an der Ostseite an das Nachbarhaus angebaut. Das Gebäude ist zweigeschossig, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es ist voll unterkellert und hat vom Keller aus einen direkten Ausgang über eine Außentreppe in den Garten auf der Südseite.
Die Räume des Hauses wurden 2012/2013 modernisiert und komplett neu ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde ein gemauerter Kaminofen mit Sichtglasfenster eingebaut und die Küche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss ist ein großzügiges Bad mit großer Dusche und Eckbadewanne. Auch die WCs im EG und DG wurden modernisiert.
Im Untergeschoss ist eine moderne Sauna mit einem Sauna-Holz-Ofen und eine große Dusche eingebaut.
Im beheizbaren Hobbyraum gibt es die Möglichkeit zur Entspannung in den Saunapausen. Im Wasch- und
Heizungskeller ist der Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.
In allen Wohnräume ist pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik. Flur, Küche, Bad und WCs sind gefliest.
Sämtliche Innentüren wurden erneuert. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Abwasserleitungen getauscht und
die Elektroinstallation überarbeitet und größtenteils erneuert. In den Wohnräumen wurde auch der gesamte
Innenputz neu aufgetragen. Auch die Heizkörper in den Wohnräumen wurden ausgetauscht und im Flur, Küche und Bad Fußbodenheizung verlegt. Das Haus wird über eine Gasheizung Bj. 2013 beheizt. Der Warmwasserspeicher hat die Möglichkeit mit Solar unterstützt zu werden. Die Leitungen für Solarthermie zum Dach sind bereits verlegt. An die Hauptwasserleitung ist eine Wasserenthärtungsanlage angeschlossen.
Die Fenster im Haus sind Kunststofffenster mit Rollläden.

Viele der besonderen Details konnten in der Beschreibung nicht wiedergegeben werden. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.

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