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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 409.000 € 3 Zimmer 79,2 m²<br/>Wohnfläche Alt-Kürenz 1 Trier 54295
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 409.000 € 3 Zimmer 79,2 m²<br/>Wohnfläche Alt-Kürenz 1 Trier 54295

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
409000 €5.165 €/m²
Finanzierung ab 1643 €/Monat
3Zimmer
79,2 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Modernes altersgerechtes Wohnen im Energiesparhaus in Trier-Kürenz - Achtung Vermieter: Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung von 5 % !!
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Modernes altersgerechtes Wohnen Energiesparhaus Trier-Kürenz - Hohe Steuervorteile sichern!

Moderne Wohnung mit großer Terrasse in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz.
Achtung Vermieter: Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue degressive Vermietungsabschreibung von Gebäuden !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sommer 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Alt-Kürenz 1, Trier (54295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trier- Stadtteil Kürenz - gefragter Wohnbereich zwischen Innenstadt und Universität. Die Wohnungen entstehen in einem modernen Mehrfamilienhaus, was als Energiesparhaus mit moderner Technik konzipiert wurde. Das Objekt wurde mit einem verkehrsberuhigten Innenbereich geplant.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.ebenso ist die Radachse Trier-Nordin unmittelbarer Nähe Der neue REWE Markt Schönbornstraße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Zufahrt zur Tiefgrage erfolgt von der Nellstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
409000 €
5.165,45 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.165,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.932 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.164 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges: Neubaustandard

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Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Scherf Profi Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
Paulinstraße 104, 54292 Trier
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert ScherfDein Kontakt
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Online-ID: 2hmmz5d
Referenznummer: ETNBKAV104
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen