Haus 188m2 zum Kauf - Malinska-Dubasnica, Malinska
Malinska liegt zusammen mit 19 kleineren Siedlungen in der Bucht der Westküste der Insel, in der Gegend namens Dubasnica. Entlang der gesamten Malinska Riviera erstrecken sich Strände und kleine Buchten mit vielfältigen Einrichtungen. Malinska ist aufgrund seiner natürlichen Schönheit, seines reichen kulturellen Erbes, seiner guten Anbindung an das Festland und seiner wesentlichen Annehmlichkeiten ein großartiger Ort zum Leben. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine luxuriöse, moderne Villa am Rande von Malinska, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und gleichzeitig umgeben von wunderschöner mediterraner Natur. Es handelt sich um ein freistehendes Haus in vorgefertigter Modulbauweise, das sich über zwei Etagen erstreckt und durch eine Außentreppe miteinander verbunden ist, was für zusätzliche Privatsphäre und Funktionalität des Raums sorgt. Das Erdgeschoss der Villa mit einer Fläche von 117,95 m² wurde so gestaltet, dass es die perfekte Kombination aus Geräumigkeit und Zweckmäßigkeit bietet. In diesem Teil gibt es einen Eingangsbereich von 7,10 m², der zu einem Flur von 9,40 m² führt. Darüber hinaus umfasst das Erdgeschoss einen zusätzlichen Raum von 3,85 m², der für Wäsche- und Sanitärzwecke vorgesehen ist. Der zentrale Teil des Erdgeschosses besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, mit einer Gesamtfläche von 47,37 m², das zu einer überdachten Terrasse von 29 m² führt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer; Das erste, mit einer Fläche von 14,40 m², ist mit einem eigenen Badezimmer von 3,85 m² ausgestattet, während das zweite, größere Schlafzimmer mit 16 m² über ein Badezimmer von 5,30 m² in unmittelbarer Nähe verfügt. Die erste Etage der Villa mit einer Fläche von 69,82 m² ist durch eine Außentreppe verbunden, die einen separaten Eingang ermöglicht. Auf dieser Etage befindet sich ein Vorraum mit einer kleineren Küche von 21 m², ideal für die Zubereitung leichter Mahlzeiten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen das erste eine Fläche von 14,01 m² und ein eigenes Badezimmer von 3,85 m² hat, während das zweite, etwas größere Zimmer mit 15,56 m² über ein Badezimmer von 3,63 m² verfügt. Der besondere Wert dieser Etage ist die nicht überdachte Terrasse von 36,80 m², die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet, perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut und mit hochwertiger PVC/ALU-Zimmerei mit dreischichtigem Verbundglas, elektrischen Jalousien und einbruchsicheren Türen ausgestattet. Der Raum ist klimatisiert und in allen Räumen mit sparsamen Elektroheizkörpern ausgestattet. Für zusätzliche Wärme verfügt die Villa über einen Kamin und einen erstklassigen permanenten Holzofen, während große Glaswände für viel natürliches Licht sorgen und den Raum hell und einladend machen. Moderne, helle Böden unterstreichen die Eleganz des Innenraums zusätzlich. Der Garten mit einer Fläche von 918 m² ist komplett eingezäunt und mit mediterranen Pflanzen geschmückt, was ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt. Den neuen Eigentümern stehen 4-5 Parkplätze innerhalb des Zauns zur Verfügung. Zu dieser angelegten Outdoor-Oase gehören auch ein 6-Meter-Swim-Spa-Pool mit Gegenstromschwimmen und Whirlpool sowie ein Gartengrill und ein Gartenhaus. Diese Villa strahlt Komfort und Luxus aus und ist die perfekte Wahl für Ruhe und Entspannung in natürlicher Umgebung, entweder zur persönlichen Nutzung oder als Investition zur Vermietung während der Touristensaison. Entfernung zu Annehmlichkeiten: Restaurant: 500 m Café: 200 m Geschäft: 300 m Bäckerei: 200 m Strand: 1,5 km Zentrum von Malinske: 1,5 km Arzt: 2 km Bank: 1,5 km Bushaltestelle: 350 m Tankstelle: 500 m Entfernung zwischen Großstädte: Malinska -> Ljubljana: 150 km Malinska -> Budapest: 500 km Malinska -> München: 550 km Malinska->Wien: 520 km Malinska->Prag: 850 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs nach Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. ID-CODE: 127-051 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/
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Jennifer Hofmann
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