Studio zum Kauf

113616 €113.616 €1.600 €/m²

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2Zimmer

71 m²Wohnfläche

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Burgas

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Sonstiges Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohngebäude unter dem Militärkrankenhaus im Bezirk "Miladinovi-Brüder" der Stadt Burgas. Ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres, des Zentrums sowie der meisten großen Einkaufsketten und -komplexe. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, mehrere Berufsoberschulen sowie die BSU.



Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für September 2025 geplant.



Es besteht aus zwei Eingängen, einem Keller, einem Erdgeschoss und 7 Etagen. Im Untergeschoss befinden sich Parkplätze und Lagerhallen, im Erdgeschoss gibt es ein Geschäft, Garagen und Lagerhallen. Auf den restlichen 7 Etagen bietet es Studios, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen unterschiedlicher Größe und Preise.



Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 71,01 m² befindet sich im 7. Stock von 7, mit angrenzendem Abstellraum.



Die Wohnungen werden im Fertigstellungsgrad gemäß BDS übergeben:

Flur - Boden - Estrich, Wände und Decken - Putz;

Badezimmer - Boden - Estrich, Wände und Decken - Putz, Sanitär - an einem "Stecker", installierter Wasserzähler;

Wohn-/Schlafzimmer - Boden - Estrich, Wände und Decken - Putz;

Küchenzeile - Boden - Estrich, Wände und Decken - Putz, Sanitär - am "Stecker". Technische Eigenschaften:

Fassade - Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände), Wärme- und Wasserdämmung, Verkleidung mit Naturstein "Travertin" im Erdgeschoss und eine Kombination aus österreichischer hinterlüfteter Verkleidung "Versalite" und mineralischem Silikonputz auf den übrigen Etagen.

gemeinsame Teile des Gebäudes - komplett fertiggestellt, Wände - "Travertin"-Stein im Erdgeschoss, andere Etagen - wasserabweisender und UV-beständiger Putz "Trakon", Bodenbelag - Granit, Treppenhaus - Naturgranit (ganze Stufen);

Dach - Abdichtung, Ziegel;

Terrassen - Abdichtung, Granitfliesen, Geländer - Aluminium;

Fenster - 5-Kammer-PVC-Tischlerei, Farbe "Goldene Eiche";

Wasserversorgung und Kanalisation - projektgemäß bis zum "Stecker" mit eingebauten Wasserzählern ausgeführt;

Elektroinstallation - je nach Projekt, interne Elektroinstallation zu Schaltern und Steckdosen, Beleuchtung - bis zum Ausgang;

Installation einer Türklingel-Gegensprechanlage, Telefon und Internet, internes Kabelnetz zur Steckdose;

Eingangstüren - Metall;

Innentüren - MDF;

Aufzüge - elektrisch mit Luxuskabine;

vertikales Layout - je nach Projekt ausgeführt. Standardzahlungsschema:

Kaution - 2000 Euro;

erste Rate - 30 % des Wertes des Vorvertrags, nach Abzug der Anzahlung bis zu 30 Tage nach Unterzeichnung des Vorvertrags;

zweite Rate - 30 % des Wertes des Vorvertrags bis zu 5 Monate nach der ersten Rate;

dritte Rate - 30 % des Wertes des Vorvertrags bis zu 5 Monate nach der zweiten Rate;

vierte Rate - 10 % des Wertes des Vorvertrags bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde. Das Zahlungsschema ist flexibel und kann je nach Kunde geändert und an die Modernisierung des Gebäudes angepasst werden.



Wir erwarten Ihre Anfrage



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Zusätzliche Dienstleistungen



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Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

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Stichworte Lage im Bau: rechts vorne