Wohnung zur Miete

563.82 €564 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

63,3 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

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Laahener Straße 14, Wels, Wels (4600)

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Wels / Vogelweide / Laahener Straße 14:

 Sonnig und hell in ruhiger und doch zentrale Lage! Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Kellerabteil, sowie einem Balkon!

Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt nach der Landeshauptstadt Linz sowie eine bekannte Messestadt. Aber auch Wirtschaft, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt.

Nahversorgung, Trafik und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Wohnanlage.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 829,26
Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: € 701,33
Gesamtbelastung: € 899,59 (exklusive Strom)
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <125m
Klinik <1.150m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <425m
Universität <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <225m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.925m
Bahnhof <900m
Flughafen <2.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 10