Bürofläche zur Miete 2.500 € Kirchzarten Kirchzarten 79199

Bürofläche zur Miete
2500 €Nettomiete zzgl. NK

Frau Charlotte Huhn

Charlotte Huhn Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive Neubau-Bürofläche im 1. OG mit ca. 200 m² in einem repräsentativen Neubau in Kirchzarten

Wir präsentieren Ihnen eine Bürofläche mit ca. 200 m² in einem repräsentativen Neubau im Gewerbegebiet in Kirchzarten - in direkter Nachbarschaft unter anderem FSM AG, Testo und Maler Steiert.

Die Bürofläche ist bereits hochwertig ausgebaut und ausgestattet und steht nach Absprache zur Verfügung. Aktuell befinden sich zwei abschließbare und verglaste Büros auf der Fläche. Nach Absprache lassen sich auch weitere Büros bzw. Räume abtrennen. Es befinden sich voll ausgestattet Bäder (jeweils mit Dusche) auf der Fläche.

Im Gebäude selbst haben sich bereits namenhafte Unternehmen und Praxen platziert, sodass Sie in bester Gesellschaft sind.

Ausreichend Parkplätze sind vorhanden und können nach Absprache angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache!
Personenaufzug
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kirchzarten, Kirchzarten (79199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein Standort, den Ihre Kunden und Mitarbeiter schätzen werden.

Kirchzarten ist eine Gemeinde im Dreisamtal im Südschwarzwald mit rund 9.800 Einwohnern. Im Norden Kirchzartens befindet sich die Gemeinde Stegen, Buchenbach im Osten, Oberried im Süden und im Westen grenzt es an Freiburg im Breisgau (ca. 8 km entfernt).

Auf dem Gemeindegebiet befinden sich zwei Bahnhöfe. Der Bahnhof Kirchzarten im Kernort und der Bahnhof Himmelreich im Ortsteil Burg. Sie liegen an der Höllentalbahn, die in den Hochschwarzwald nach Titisee und Neustadt führt und in die andere Richtung nach Freiburg, wo Anschluss an den Fernverkehr der Deutschen Bahn besteht.

Kirchzarten bietet alles, was man zum Leben braucht: Supermärkte, Bäcker, Bank, Ärzte, Apotheke, Friseur, Post, Metzger, Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Restaurants.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

3000 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2500 €

Nebenkosten

500 €

Provision für Mieter

2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Kaution

3 Monatsnettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

Alle Konditionen verstehen sich zzgl. MwSt., Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Miete:
Kaltmiete: 12,50 EUR/m² zzgl. MwSt.

Nebenkostenvorauszahlung: 2,50 EUR/m² zzgl. MwSt.
Stellplätze: 50 EUR/Stück zzgl. MwSt.
Verfügbarkeit: nach Absprache.
Alle Konditionen verstehen sich zzgl. 19 % USt.
Hinweis: zur Gesamtfläche - es werden noch anteilig Flächen für Treppenhaus und Flure berechnet!

Mieterprovision: 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Charlotte Huhn ImmobilienGewerblicher Anbieter

Sandstraße 4, 79104 Freiburg im Breisgau

Partnerschaft

Frau Charlotte HuhnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn6v5g

Referenznummer: ER_1OG_200