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allkauf Haus GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
517999 €2.554 €/m²
6Zimmer
202,8 m²Wohnfläche
697 m²Grundstück

Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr Traum-Multifamilienhaus in Eging am See - Individuell gestaltbar und nachhaltig!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eging am See! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 202,78 m², die sich auf zwei großzügige Etagen verteilt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder als Investition für mehrere Wohneinheiten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen die Freiheit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die durchdachte Architektur sorgt nicht nur für einen modernen Look, sondern auch für eine optimale Raumnutzung. Die zwei Badezimmer sind luxuriös ausgestattet und verfügen über eine Dusche, eine Badewanne, ein Fenster, ein Bidet sowie ein Urinal. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass auch Gäste sich wohlfühlen.

Dank der hochwertigen Bauweise nach Neubaustandard (KFW40 und KFW55) können Sie sich auf niedrige Energiekosten freuen. Das Haus wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche Lösung, die nicht nur den Geldbeutel schont, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beiträgt. Diese moderne Technik gewährleistet ein angenehmes Raumklima und sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit wohlfühlen können.

Ein weiterer Vorteil ist das großzügige Grundstück von 697 m², das Ihnen ausreichend Platz bietet, um Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien zu gestalten oder einen Garten anzulegen - ganz nach Ihren Wünschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Eging a.See, Eging am See (94535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eging am See bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen Wohngegend mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Eine Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Orten. Genießen Sie die Ruhe der Natur rund um den Eginger See und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
517999 €
2.554,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.554,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.509 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.499 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das Paket aus, das am besten zu Ihnen passt! Unsere Experten unterstützen Sie gerne bei der Planung Ihres Eigenheims oder ermöglichen Ihnen maximale Kosteneinsparungen durch den Ausbau in Eigenregie. Nutzen Sie unsere Erfahrung aus über 35 Jahren im Fertighausbau und vertrauen Sie auf unsere hohen Qualitätsstandards sowie zahlreiche Inklusivleistungen wie die Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum. Stichworte Nutzfläche: 202,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr David KühnhammerDein Kontakt
Online-ID: 2hn8f5m
Referenznummer: 3525-94535-3
Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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