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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
12 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer
179,5 m²Bürofläche

­BOAS IMMOBILIEN
Frau Boas
­BOAS IMMOBILIEN
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Repräsentatives Büro im Quartier A3 in Schwaig b. Nürnberg

Mietpreis 2.154,00 Euro zzgl. STP 4 x 45,00 zzgl. TG STP 78,00 Euro zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die gepflegten Büroräume befinden sich in einer voll vermieteten und sehr gepflegten Gewerbeimmobilie der besonderen Art im Erdgeschoss. Die angebotenen Räume sind lichtdurchflutet, nicht nur durch die integrierte Deckenbeleuchtung sondern auch durch die großzügige Fensterfront. Neben der Einbauküche sind auch getrennte WCs selbstverständlich. Ihre Stellplätze befinden sich auf dem Parkplatz auf dem Gelände des Quartier A3, ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Teeküche
  • voll klimatisiert

Lage

Schwaig, Schwaig bei Nürnberg (90571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Quartier A3 in der Wieseneckstraße befindet sich direkt an der Autobahnausfahrt Nürnberg - Mögeldorf in der schönen Gemeinde Schwaig bei Nürnberg. Sie grenzt an den östlichen Stadtrand von Nürnberg an, die Entfernung zur Stadtmitte Nürnberg beträgt 10 km. Ebenso sind es 10 km bis zum International Airport Nürnberg. Es bestehen beste Verkehrsanbindungen nach Nürnberg und an das überörtliche Verkehrsnetz (Buslinie 40, S - Bahn S1).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2154 €
12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
538.5 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6.462,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.

Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten!

Der Grundrissplan ist nicht zur Maßentnahme geeignet. Datenschutz Gemäß Artikel 13 der DSGVO sind wir verpflichtet, Sie bei der Erhebung personenbezogener Daten zu informieren.

Wir erheben demnach
-Identitätsdaten Ihrer Person (z. B. Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mailadresse usw.) bzw. sonstige personenbezogene Daten die Sie uns im Rahmen Ihrer Anfrage übermitteln
-Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage genutzt
-die Daten werden bis zum Wegfall der Grundlage gespeichert bzw. bis spezialgesetzliche Aufbewahrungsfristen eine Löschung erlauben
-Sie haben ein Recht auf Auskunft über die betreffenden personenbezogenen Daten sowie auf Berichtigung, Löschung oder Sperrung sowie ein Recht auf Datenübertragbarkeit
-bei Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden: BOAS IMMOBILIEN, Förrenbacherstraße 29, 90482 Nürnberg, Tel.: 0911 5967748, info@boas-immobilien.eu
-des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

­BOAS IMMOBILIEN
­BOAS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Förrenbacherstraße 29, 90482 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
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Online-ID: 2hnaj52
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen