Aktionshaus zum knaller Preis in Abenberg mit Grundstück - Individuell, nachhaltig und modern
Unser Aktionshaus Move 3 bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an deinem Lieblingsort zu leben und zu arbeiten.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Von der offenen Küche hat man stets einen guten Überblick über den Wohn- und Essbereich. Auch der an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer verwandelt werden.
Im Obergeschoss sind neben dem Badezimmer drei weitere Räume zu finden, die entweder als Schlaf-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.
Merkmale und Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung: Eine energieeffiziente Wandkonstruktion sorgt dafür, dass Ihr Zuhause sowohl warm im Winter als auch kühl im Sommer bleibt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert umweltfreundliches Heizen und Klimatisieren - damit leisten Sie aktiv einen Beitrag zum Klimaschutz! Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Wohlfühltemperaturen in allen Räumen. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, was nicht nur den Schallschutz verbessert, sondern auch für Ihre Privatsphäre sorgt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht jedem Raum ein großzügiges Ambiente und lässt ihn noch heller erscheinen.
Inklusiv-Leistungen: -inkl. Kaufpreis für das Grundstück -inkl. Bodenplatte -Architektenleistung -Bau-Sicherheitspaket -Heizungsanlage- und Elektropaket -Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden -Luft-Wasser-Wärmepumpe -Echtholztreppe -Bodenbeläge und Tapeten -Luftdichtigkeitsmessung -Lichte Raumhöhe von 2,75 m -Dämm- und Beplankungspaket -Haustechnik inklusive Rohrleitungen -Kontrollierte Be- und Entflüftungs-anlage mit Wärmerückgewinnung -Sanitärobjekte -Innentüren, Zargen und Fliesen -Steckdosen
Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Zzgl. Baunebenkosten
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
348000 €348.000 €
2.304,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
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2.304,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.225 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.039 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
