Einfamilienhaus in Ásványráró zu verkaufen!
Die Lido Home Gyor-Büro bietet zum Verkauf dieses Einfamilienhaus mit drei Zimmern in Ásványráró!
Das Haus wurde Ende der 1960er Jahre mit Ziegelwänden gebaut und verfügt über 85 m² auf einer Gesamtfläche von 110 m², mit soliden Fundamenten und einem Boden, der sich drei Stufen höher als das Gelände befindet.
Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten, die letzte größere Renovierung fand 2007 statt, als das gesamte Dach erneuert wurde.
Im Inneren wurden die Fenster auf Doppelverglasung umgerüstet, und ein Windfang wurde ebenfalls hinzugefügt.
Der Großteil der Bodenbeläge ist original, in der Küche und im Badezimmer wurden jedoch einige Modernisierungen vorgenommen. In den größeren Zimmern befindet sich gut erhaltenes Parkett.
Die ursprüngliche Raumaufteilung wurde teilweise beibehalten, und der hintere Teil der Speisekammer wurde zu einem Duschbereich im Badezimmer umgebaut.
Die Wasserleitungen wurden teilweise modernisiert, während die elektrischen Leitungen teilweise durch Kupferkabel ersetzt wurden.
Die Heizung wird durch einen Kachelofen und einen kleinen Ofen sichergestellt, es gibt mehrere Schornsteine im Haus, und als Alternative wird auch elektrische Heizung genutzt.
Das warme Wasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt, und ein Gasanschluss wurde auf dem Grundstück installiert.
Alle Versorgungsleitungen sind vorhanden, und die Regenwasserableitung ist ebenfalls gelöst.
Insgesamt ist das Haus und das Umfeld in gutem Zustand und benötigt je nach Wunsch einige Modernisierungen. Die investierte Zeit und Energie werden sich sicherlich auszahlen.
Das Grundstück hat eine Fläche von 2975 m² und bietet eine gute Garage, einen Holzschuppen sowie weitere Nebengebäude. Es gibt einen wasserreichen Brunnen sowie einen schön angelegten vorderen Garten und Hof. Eine Sommerküche mit Keller wartet auf den neuen Besitzer!
Das Grundstück liegt in einem ländlichen Wohngebiet mit einer 24 Meter langen Straßenfront.
Es ist zu 30 % bebaubar an der Seitenbegrenzung mit maximal zwei Etagen und einer Gebäudehöhe von bis zu 4,5 Metern.
In diesem ländlichen Wohngebiet können auf jedem Grundstück maximal zwei selbstständige Nutzungseinheiten untergebracht werden, mit maximal zwei unabhängigen Gebäuden.
Die Gemeinde ist sehr beliebt und eine ideale Wahl für Liebhaber von Wassersportarten und Angeln!
In der Ortschaft gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und vor wenigen Jahren wurde ein modernes Gesundheitszentrum mit zahnärztlichen und Mutter-Kind-Diensten eröffnet.
Die Gemeinde entwickelt sich kontinuierlich, in den letzten Jahren wurden viele Neubauten fertiggestellt, sodass viele neue Familien in das Dorf gezogen sind.
Es gibt viele Veranstaltungen, ein Seniorenclub und beliebte Kochprogramme in der Gemeinde!
Das Dorf hat eine Freiwillige Feuerwehr, ein Reitzentrum und einen Campingplatz. Zudem gibt es mehrere erfolgreich betriebene Restaurants in dieser idyllischen Umgebung!
Für Sportbegeisterte gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten, wie eine lokale Fußballmannschaft, Lauf- und Radwege in der Natur sowie eine internationale Wasserwanderroute!
