Einfamilienhaus zum Kauf 255.000 € 6 Zimmer 176,9 m²<br/>Wohnfläche 570 m²<br/>Grundstück Coesfeld Coesfeld 48653

Monat
6Zimmer
176,9 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

Herr Mike Brinkmann

VR Westmünsterland Immobilien GmbH

Es steht leer. Es steht auf einem Erbpachtgrundstück. Es ist ein Zweifamilienhaus in Coesfeld.

Grundstück und Lage:
Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 570 m² großen Grundstück, das im Rahmen eines Erbpachtvertrags bis 2082 genutzt werden kann. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 130,15 € monatlich. Die Immobilie bietet einen angenehm großen Außenbereich mit einer Terrasse. Zum Angebot gehören eine massive Garage und ein Stellplatz.

Wohnfläche und Aufteilung:
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 176 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten. Dies macht die Immobilie sowohl für Eigenbedarf als auch für Vermietung attraktiv. Der "Löwenanteil" der Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss, im ausgebauten Dachgeschoss gibt eine kleine gemütliche Wohneinheit mit allem, was das Herz begehrt.

2-Familienhaus Haus, Baujahr 1982, Hosby Fertighaus, ausgebautes Dachgeschoss: zweite kleine Wohneinheit, Erbpachtgrundstück, Restlaufzeit 58 Jahre, Erbpachtzins:

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz

Lage

Coesfeld, Coesfeld (48653)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Genießen Sie eine ruhige Lage, während Sie und Ihre Familie kurze Wege zu drei Supermärkten, Bäckereien, Drogerien, Baumärkten und einem Einkaufszentrum haben.

Bildungseinrichtungen wie eine Schule, ein Gymnasium und drei Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin gesichert. Vergnügen und kulturelle Aktivitäten werden durch ein Museum, ein Kunstzentrum, ein Café, ein Restaurant, sowie einen Club und eine Bar geboten.

Sportlich Aktive werden zwei Fitnessstudios und drei Parks in der Nähe schätzen. Die nächste Zugstation ist 2,9 km entfernt und eine Bushaltestelle sowie die Autobahnauffahrt sind jeweils 400 m und 10 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

255000 €

1.441,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.441,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.307 €/m²

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4.122 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor mit folgenden Werten: Energieeffizienzklasse: A, Energieträger: Öl, Endenergieverbrauch: 43,8 kWh/m²a, Baujahr des Gebäudes lt. Ausweis 1982, Baujahr Wärmeerzeuger: 2006 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1982, Laufzeit Erbpacht: 58 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Westmünsterland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mike BrinkmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnds55

Referenznummer: 24-2014