Mehrfamilienhaus zum Kauf

3441000 €3.441.000 €18.111 €/m²

Finanzierung ab 14013 €/Monat

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

1.198 m²Grundstück

01.03.2026Verfügbarkeit

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Krailling, Krailling (82152)

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Bungalow "Ambience 209" von Bien-Zenker

In diesem exklusiven Bungalow ist die Natur ein gern gesehener Mitbewohner. Im Zentrum des Entwurfs steht der Innenhof, der u-förmig von zwei Wohnflügeln und einem Verbindungstrakt umschlossen wird. Bei der Gestaltung können die Bauherren ihren Ideen freien Lauf lassen: Geschützt vor fremden Blicken bietet sich die Fläche beispielsweise für einen großen Pool inklusive Relaxbereich an. Paradiesisch schön ist auch ein bunter und pflegeleichter Staudengarten, dessen üppiges Blütenmeer einen spannenden Kontrast zur sachlichen Architektur des Bungalows setzt. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von klaren Linien und geometrischen Formen. Inspiriert vom Bauhausstil öffnet sich das Fertighaus zum Innenhof mit hohen Glasfronten, die den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen lassen. Zur Straßenseite zeigt sich der Bungalow eher geschlossen. Den oberen Abschluss bildet ein modernes Flachdach, in dessen Verlängerung eine große Loggia entsteht. Betreten wird das Gebäude über den Verbindungstrakt. Dank der Geschosserhöhung entsteht in der Diele ein besonders luftiges Raumgefühl, das durch die Oberlichter über der Fensterfront unterstrichen wird. Im rechten Flügel sind die Gemeinschaftsräume untergebracht. Auf einer Wohnfläche von fast 60 m² lassen sich hier alle Wohnwünsche umsetzen - vom offenen Raumensemble mit frei stehender Kochinsel und langem Esstisch bis hin zu halboffenen Räumen, die sich über breite Schiebetüren abtrennen lassen. Für die Vorräte steht eine geräumige Speisekammer zur Verfügung, die mit wenigen Schritten erreicht wird. Im linken Flügel liegen die luxuriösen Privaträume. Sie bestehen aus einem großen Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidebereich und einem Wellnessbad inklusive Sauna. In diesem Grundrissbeispiel finden auch ein zweites Bad mit Dusche und ein Herrenzimmer im Privattrakt Platz. Letzteres lässt sich natürlich auch als schönes Kinderzimmer oder als Fitnessraum einrichten. Ein kompaktes Gäste-WC neben dem Eingang, ein Hauswirtschafts- bzw. Technikraum und ein Heizungsraum komplettieren das Raumprogramm des Bungalows.

Sonstiges Grundstücks- und Baunebenkosten sind noch nicht im Preis enthalten. Diese werden bei einem persönlichen Beratungsgespräch erläutert.

Die Objektfotos können vom Preis abweichende Ausstattungsdetails enthalten!

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bungalow/ambience-bungalows-209-flachdach.html"]Bien-Zenker ZFH Ambience 209[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/werner-wittmann-garching.html#section-no-result"]Ihr Berater und Verkäufer[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/fileadmin/user_upload/pdf/Bien_Zenker_BLB_23_03.pdf"]Baubeschreibung[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/bauweise-und-innovation/holz-massiv-waende.html"]Wandaufbau[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/service/fertighaus-haeufig-gestellte-fragen/allgemein.html"]Antworten auf häufig gestellte Fragen[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/ueber-bien-zenker/was-uns-antreibt.html"]Das treibt uns an...[/URL] Stichworte Nutzfläche: 205,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage in der Siedlung Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen