Doppelhaushälfte zum Kauf

875000 €875.000 €4.605 €/m²

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5Zimmer

190 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gardone Riviera (25083)

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In der malerischen Gemeinde Gardone Riviera am Gardasee, erwartet Sie eine traumhafte Doppelhaushälfte, die sofort bezugsbereit, möbliert und komplett ausgestattet ist. Das 1998 erbaute und laufend renovierte Haus liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit 13 Parteien, einem neu renovierten Swimmingpool und einer privaten Garage in der Tiefgarage. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Auf drei Etagen bietet die Immobilie ca. 190m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit Abstellraum und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Südterrasse mit Markisen und Blick auf die Isola del Garda. Im ersten Stock liegen drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en Suite, sowie ein weiteres Badezimmer. Das Untergeschoss verfügt über eine weitere Schlafmöglichkeit, eine Dusche und ein WC – ideal für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum. Das Haus bietet Klimaanlagen in den Schlafzimmern, zahlreiche Einbauschränke und eine erst vor zwei Jahren erneuerte Heizung, die auch im Winter für Komfort sorgt. Eine kleine Terrasse hinter dem Haus und ein Balkon mit Seeblick im ersten Stock runden das Angebot ab.

Alle Infos im Überblick: Objektart: Doppelhaushälfte
Ort (Teilort): Gardone Riviera
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstücksfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Seeblick: Ja
Pool: Ja
Ebenen: UG + EG + OG
Stellplatz: Garage
Bodenbelag: Parkett, Fliesen
Bauweise: massiv
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor.
Energieverbrauch: Liegt zur Besichtigung vor.
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Baujahr: 1998
Kaufpreis: 875.000 EUR (zzgl. 4,88 % Prov. inkl. Mwst.) Unser “Full-Service-Paket”: Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie am Gardasee Rundum-sorglos fühlen. Daher bieten wir Ihnen unser spezielles „Full-Service-Paket“ an:

- Komplettbetreuung durch einen deutschsprachigen Immobilienmakler.
- Zweisprachiger Notarvertrag
- Unterstützung bei einer evtl. Finanzierung durch eine italienische Bank.
- Sie möchten etwas renovieren, modernisieren oder sanieren? Wir vermitteln Ihnen einen Handwerker mit sehr viel Erfahrung.
- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Wir vermitteln Ihnen eine Vermietungsagentur, die sich auf Ferienwohnungen/-häuser am Gardasee spezialisiert hat und Ihnen die komplette Buchung sowie alle organisatorischen Aufgaben abnimmt.
- Zudem können wir auch gerne eine Reinigungskraft vermitteln, die sich liebevoll um Ihre Immobilie kümmert, damit alles schön und ordentlich bleibt. Rechtshinweis: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,88% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar