IM ÄRZTEHAUS - PROV.-FREI - REPRÄSENTATIVE BÜRO- ODER PRAXISFLÄCHE!
Im 4. Obergeschoss, im Turmbereich eines modernen Ärztehauses, erwarten Sie ideale Voraussetzungen für Ihre neuen Praxis- oder Büroräume. Die lichtdurchfluteten, modernen Räume sind bequem über einen Aufzug und das helle, einladende Treppenhaus erreichbar.
Die Flächen sind ideal geeignet für:
Bildungseinrichtungen, Rechtsanwaltskanzleien oder ähnliche Dienstleister
Gesundheits- und Pharmaunternehmen
IT- und Technologieunternehmen
Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können die Räume individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die Fläche bietet eine ausgewogene Mischung aus Grossraumbüros und Einzelbüros, die sich ebenso gut für Laborräume wie auch Behandlungszimmer eignen.
Grosse Räume bieten sich für Team-Büros, Schulungen, Seminare oder Konferenzen an und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Exzellente Infrastruktur
Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Parken: Ein eigenes Parkhaus im Untergeschoss sorgt für bequeme Erreichbarkeit
Gebäudeausstattung: Hochwertige, neuwertige Bauweise mit Aufzug
Hochwertige Ausstattung
Nutzfläche: ca. 263 m²
Fensterfront: Grosszügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
sep. Küchenbereich inkl. Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
Energiekonzept: Nachhaltige Versorgung durch Fernwärme / Erdwärme
Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden (in Vorbereitung)
Barrierefreiheit: Barrierefreier Zugang zu allen Räumlichkeiten
Flexibilität: Individuelle Raumaufteilung und Innenausstattung nach Absprache mit dem Eigentümer möglich
Fazit: Die hellen und freundlichen Räume tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei und lassen sich vielseitig nutzen. Das moderne Ärztehaus besticht durch seine hochwertige Bauweise und die attraktive Lage in Freiburg-Landwasser.
Ein Bezug der Räumlichkeiten kann in Absprache zeitnah erfolgen.
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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Ärztehaus in der Wirthstrasse besticht durch seine hervorragende Lage in Freiburg-Landwasser, direkt am Waldrand. Es befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Evangelischen Diakoniekrankenhaus und dem Strahlentherapiezentrum in der Wirthstrasse 11.
Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung: Der nahegelegene Moosweiher, ein Park mit Badesee, sowie die weitläufigen Waldgebiete laden zu Spaziergängen und entspannten Aufenthalten im Grünen ein.
Optimale Erreichbarkeit
Das Ärztehaus ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr und den Individualverkehr angebunden. Die historische Altstadt von Freiburg mit ihrem einzigartigen Flair, den berühmten Bächle und dem imposanten Freiburger Münster, ist schnell und bequem erreichbar.
Anreise mit dem Auto
Ein modernes Parkhaus steht direkt im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung:
Gebühren: ? 1,00 pro Stunde (maximal ? 7,00 pro Tag)
Einfahrt: Über die Wirthstrasse
Anreise mit der Strassenbahn
Linie: Linie 1 in Richtung Landwasser
Haltestelle: Diakoniekrankenhaus
Fussweg zum Gebäude: Ca. 2 Minuten
Anreise mit der S-Bahn
Linie: S-Bahn-Strecke FreiburgBreisach
Haltestelle: Freiburg-West Landwasser
Fussweg zum Gebäude: Weniger als 1 Minute
Die Kombination aus erstklassiger Lage, optimaler Verkehrsanbindung und der Nähe zu renommierten medizinischen Einrichtungen macht das Ärztehaus in der Wirthstrasse 9 zu einem herausragenden Standort für medizinische Dienstleistungen und eine ideale Anlaufstelle für Patienten und Besucher.
