Die Insel der Ruhe im Herzen von Marcali - komplett renovierte, geräumige, 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage und Balkon
Objektbeschreibung
EIN BESONDERES ANGEBOT 13 KILOMETER VOM SÜDUFER DES BALATONS, IN ZENTRALER LAGE VON MARCALI. EINE GESCHMACKVOLL RENOVIERTE WOHNUNG MIT 3 SCHLAFZIMMER, BALKON BIETEN WIR VOLL MÖBLIERT ZUM VERKAUF AN.
Entdecken Sie diese Wohnung, in der sich moderner Lebensstil und ruhige Umgebung in perfekter Harmonie treffen. So eine große Wohnfläche ist eine Seltenheit in der Stadt. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, ideal für Familie mit mehreren Kindern oder als Kapitalanlage!
Im Preis ist die komplette Möblierung (englischer, italienischer und deutscher Stil) und die technische Ausstattung (Samsung TV, LG TV, Kühlschrank, individuelle Mikrowelle, WIFI-gesteuerte LG-Waschmaschine/Trockner) inbegriffen.
SIE BRAUCHEN NUR NOCH EINZIEHEN!
Die 68 Quadratmeter große Immobilie verfügt über 3 geräumige Zimmer, ein gut gestaltetes Badezimmer, das alle Bedürfnisse erfüllt, und einen 4 qm großen Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee an der frischen Luft genießen können. Der Zustand der Wohnung ist ausgezeichnet, so dass Sie sich keine Gedanken über Renovierungsarbeiten machen müssen. Die Fernheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in den kalten Wintermonaten, während die Klimaanlage im Sommer für Erfrischung sorgt.
Hauptmerkmale der Immobilie:
- zentrale Lage, gute Erreichbarkeit
- geschlossenes Treppenhaus, ausgestattet mit Gegensprechanlage
- 4. Stockwerk
- 68 qm Nutzfläche
- 3 separate Zimmer + 4 qm Südbalkon (teilweise überdacht)
- 2020 wurde das Gebäude gedämmt und im Rahmen des Plattenprogramms, neu gestrichen
- 2023/2024 wurde die Wohnung komplett renoviert
- neue Kunststofffenster mit Rollläden, Moskitonetze
- neuer Wasser- und Stromanschluss
- neue Innenfliesen
- individuelle Wasser- und Stromzähler
- neue moderne Küchenmöbel (Granitspüle, Einzelherd)
- neues Bad (mit Badewanne)
- gemeinsame Kosten 35.000 Ft/Monat (einschließlich Warmwasser, Treppenhausreinigung, Heizung und Renovierungsfonds)
- grüne Umgebung, Blick auf einen kleinen Park
- Parken für Autos ist direkt vor dem Gebäude auf dem Straßenparkplatz möglich
Die Wohnung ist lastenfrei und kann in kurzer Zeit in Besitz genommen werden.
Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Krankenhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Die Daten dienen nur zu Information. Der Preis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geändert werden.
Raumaufteilung
- günstige Raumaufteilung, großzügige und helle Räume:
- nach Osten ausgerichtete Küche/Esszimmer
- 2 Schlafzimmer mit separaten Eingängen
- nach Süden ausgerichtetes großes klimatisiertes Wohnzimmer mit Balkon
- Bad (mit Badewanne)
- separate Toilette
- das Objekt verfügt über einen gemeinsamen Abstellraum
