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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €3.137 €/m²
5Zimmer
102 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Michelle Koch
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Stadt. Land. Zuhause.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das angebotene Einfamilienhaus, welches 1993 erbaut wurde, bietet alles was sich eine Familie wünschen kann.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Flur, Küche, Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche, Wohnzimmer mit Durchgangszarge zum Esszimmer und Zugang zur überdachten Terrasse
DG: Flur, 3 Zimmer, kleiner Wintergarten, Tageslichtbad mit Dusche
Es besteht die Möglichkeit das Esszimmer vom Wohnzimmer durch eine Tür räumlich zu trennen und als weiteres separates Zimmer zu nutzen.

Das Haus ist teilunterkellert sowie von innen und außen begehbar. Der Keller ist vielseitig nutzbar, z.B. als Homeofficearbeitsplatz, Hobbyraum oder Lagermöglichkeit. Es befindet sich außerdem separater, gefliester Waschraum mit WC und WMA im Keller.

Zum Haus gehört außerdem eine integrierte Garage und mehrere Stellplätze (für ca. 4 PKW's), wodurch Sie ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für sich und Ihren Besuch haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Prester, Magdeburg (39114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt im Magdeburger Stadtteil Prester. Dieser zeichnet sich durch die naturnahe Umgebung und ruhige Lage aus.

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, sowie ein Kindergarten. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Bahnverbindung gegeben. Das Zentrum der Stadt ist mit dem PKW in 10 min erreichbar.

Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern, der Nähe zur Elbe und ist besonders beliebt bei Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
320000 €
3.137,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.137,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
995 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.486 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für die Besichtigung.
Gern stehe ich für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Michelle KochDein Kontakt
Online-ID: 2hp2252
Referenznummer: 58-0401-1453
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