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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
232999 €1.356 €/m²
5Zimmer
171,8 m²Wohnfläche
845 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Rotheshütte - der Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem großzügig geplanten Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Rotheshütte! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 171,77 m² auf einem großzügigen Grundstück von 845 m² haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die individuell als Rückzugsorte oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab und sorgen für höchsten Komfort im Alltag.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen somit nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Dachboden kann nicht nur als praktischer Stauraum genutzt werden, sondern auch als weiterer Lebensraum dienen - vielleicht als Spielzimmer für die Kinder oder als gemütliche Leseecke? Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch den neuesten KFW55 Standard erfüllt. Dies bedeutet für Sie nicht nur ein gutes Gewissen beim Energieverbrauch, sondern auch eine spürbare Kostenersparnis bei den Nebenkosten. Die Kombination aus modernen Heizsystemen und hochwertigen Baumaterialien garantiert Ihnen ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Eigenheims lässt keine Wünsche offen! Genießen Sie eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch allergikerfreundlich ist. Die großen Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen - dies gewährleistet nicht nur einen optimalen Lärmschutz, sondern auch hervorragende Energiewerte. Zudem ist das Haus mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, die stets für frische Luft sorgt.

Die hochwertigen Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen somit zu einem gesunden Raumklima bei. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen wir ein Gefühl von Weite und Offenheit. Zudem haben Sie die Möglichkeit, in unserem Bemusterungszentrum verschiedene Böden und Türen auszuwählen, um Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rothesütte, Rotheshütte (99755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
232999 €
1.356,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.356,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
351 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.753 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hp3e56
Referenznummer: NK-51-01-H12
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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