Bürofläche zur Miete 820 € 103 m²<br/>Bürofläche Friedrich-List-Str. 9 Welschingen Engen 78234

Bürofläche zur Miete
820 €Nettomiete zzgl. NK
103 m²Bürofläche

Anja Hering

Cewen Property Management GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Helle und großzügige Gewerbefläche in Engen-Welschingen inkl. 2 Stellplätze zu vermieten

Die großzügigen Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 103 m² befinden sich im Erdgeschoss in einem größeren Gewerbeobjekt in Engen-Welschingen mit insgesamt 29 Einheiten auf 4 Häuser sowie mehrere Gewerbehallen verteilt.
Durch die clevere Raumaufteilung bietet das Büro genug Platz für insgesamt bis zu 8 Arbeitsplätzen. Neben einem hellen und offenen Eingangsbereich mit Tresen und Zugang zum kleinen Innenhof steht ein kleineres Zimmer als Archiv, Aufenthaltsraum oder alternativ als Nutzung für ca. 2 Arbeitsplätze zur Verfügung. Im hinteren Teil der Räumlichkeiten befinden sich zwei weitere, größere Büros, welche durch die vielen Fenster ebenfalls hell und einladend sind. Eine kleine Teeküche sowie eine kleine Terrassenfläche (ca. 2m²) für die Kaffeepause und zwei Pkw-Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab.
Im Büro ist 2023 ein Klickvinylboden neu verlegt worden, seit ca. 2010 besitzt das Büro Kunststofffenster. Beheizt wird das Objekt von einer Gaszentralheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Erdgeschoss
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Friedrich-List-Str. 9, Welschingen, Engen (78234)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Bürogebäude befindet sich im Industriegebiet des Engener Ortsteils Welschingen und liegt direkt an der Bundesstraße L191. Der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, auf die Autobahn gelangt man ebenfalls in unter 10 Minuten Fahrzeit.

Energie und Bauzustand

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

820 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

190 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

2.500,00

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://rdr.immomio.com/BPSjNPP7"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zur Autobahn: 9.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 11.0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cewen Property Management GmbHGewerblicher Anbieter

Feldbergstr. 22, 78224 Singen (Hohentwiel)

Partnerschaft

Anja HeringDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hp7t5k

Referenznummer: 1299039551