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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
289000 €1.651 €/m²
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
196 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marcus Saal
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Idyllisches Mehrfamilienhaus mit 3 WE in ruhiger Umgebung

Kurzbeschreibung Zögern Sie nicht, rufen Sie gleich an!! Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder attraktiven Investitionsobjekt in Apolda! Dieses charmante Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage direkt neben einem idyllischen Park. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von rund 175 m² bietet dieses Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare, oder auch als Kapitalanlage.

Die umfassenden Sanierungen, die von 2000 bis 2023 durchgeführt wurden, garantieren modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Dabei wurden sowohl technische als auch optische Aspekte mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail erneuert. Dank der umfangreichen Arbeiten erstrahlt das Haus nun in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design, das gleichzeitig den Charme der ursprünglichen Bausubstanz bewahrt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • DSL-Anschluss
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4
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Lage

Apolda, Apolda (99510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Apolda, eine charmante Kleinstadt in Thüringen, bietet eine perfekte Kombination aus Natur und guter Anbindung an die größeren Städte wie Weimar und Jena. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage mit direktem Zugang zu einem grünen Park, der die Umgebung besonders attraktiv und lebenswert macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
289000 €
1.651,43 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
8,50/m²
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.850,00 EUR

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x-fache Miete
16,19
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.651,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
630 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.149 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Interesse geweckt ? Rufen Sie uns an unter 0361-78938153 oder 0174-30 600 22, Ihr Ansprechpartner zum Projket ist Dipl. Kfm. M.Saal . Stichworte Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 183,00 m², vermietbare Fläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Marcus SaalDein Kontakt
Online-ID: 2hp8c54
Referenznummer: 43170105-077131
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marcus Saal
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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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