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allkauf Handelsvertretung

Villa zum Kauf · provisionsfrei
418000 €2.508 €/m²
5Zimmer
166,7 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Herr Peter Westerhoff
allkauf Handelsvertretung
MediumRectangleTop

Exklusive Villa in Steinheim: Luxus und Individualität auf 166,69 m²

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Steinheim! Diese beeindruckende Villa mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Luxus und individuellem Wohnkomfort. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, zwei stilvollen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Objekt optimal für modernes Wohnen konzipiert. Die clevere Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Zusammenkünfte bietet. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, Ihre persönlichen Wünsche in die Planung einzubringen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Die stilvolle Architektur und die eleganten Linien der Villa versprechen nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch eine hohe Funktionalität. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Tag durch Ihre lichtdurchfluteten Räume schlendern und den Blick auf Ihren eigenen Garten genießen. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen, sei es ein gepflegter Rasen oder eine idyllische Terrasse zum Entspannen. Ihr neues Zuhause wird zu einem Ort der Erholung und des Wohlbefindens.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die luxuriöse Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen! Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - ob edles Parkett, hochwertiger Fliesenbelag oder vielleicht sogar Teppichboden für ein besonders gemütliches Ambiente. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorzüge mit: Parkett sorgt beispielsweise für eine warme Ausstrahlung und ist gleichzeitig pflegeleicht; Fliesen sind ideal für Feuchträume und bieten eine hohe Strapazierfähigkeit; Teppiche hingegen verleihen Räumen einen besonderen Charme und laden zum Verweilen ein. Damit Sie während der kalten Monate stets angenehm temperierte Räume genießen können, sorgt eine moderne Wärmepumpe für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Diese Technologie bietet zahlreiche Vorteile: Sie ist nicht nur umweltfreundlich, sondern hilft Ihnen auch dabei, Energiekosten zu sparen. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard - dies bedeutet höchste Energieeffizienz sowie staatliche Fördermöglichkeiten für nachhaltiges Bauen.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Steinheim, Steinheim (32839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ich bin euer Ansprechpartner für diese Region. Wenn ihr mit mir und allkauf bauen möchtet, unterstütze ich euch kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Dabei berücksichtige ich eure Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen eures finanziellen Budgets.
Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete euch einen kostenfreien Grundstücksservice an.
Ihr besitzt bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lasst uns gemeinsam planen, welches Haus auf eurem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Lasst uns gemeinsam euer persönliches Traumhaus realisieren!
Peter Westerhoff - IHK zertifizierter Verkaufsberater
Mobil: 0173-9955841
E-Mail: peter.westerhoff@allkauf.de

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
418000 €
2.507,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
696 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.482 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/"]allkauf - Peter Westerhoff[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hpjv56
Referenznummer: 32839 Steinheim 5024 CityVilla 6
Herr Peter Westerhoff
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