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Mehrfamilienhaus zum Kauf
275000 €1.302 €/m²
10Zimmer
230,3 m²Wohnfläche
1.047 m²Grundstück

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Baden-Baden
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Spannendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Bühlertal mit Optimierungsbedarf

Das klingt nach einer spannenden Immobilie! Dieses sanierungsbedürftige Zwei-Familienhaus in Bühlertal bietet viele Möglichkeiten für kreative Köpfe. Der kleine Vorgarten und das große Hanggrundstück mit Obstbäumen sind sicherlich ein schöner Bonus.
Die Tatsache, dass die Grundmauern des Kellers aus dem Jahr 1874 stammen und das Haus 1961 erbaut wurde, gibt dem Objekt einen historischen Charme. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Innenräume renovierungsbedürftig sind, was Ihnen die Chance gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das renovierte Badezimmer von 2000 könnte eine solide Grundlage bieten, aber es gibt sicherlich noch Optimierungsbedarf. Die Möglichkeit, ein Stockwerk zu vermieten, macht das Haus besonders attraktiv für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen. Auch Kapitalanleger könnten hier auf ihre Kosten kommen.

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Es lohnt sich, einen genaueren Blick auf diese Immobilie zu werfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Lage

Bühlertal / Liehenbach (77830)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage, am Ortseingang von Bühlertal

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
275000 €
1.302,48 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.302,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.160 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.829 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal
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6 Jahre Partnerschaft
Filiale Baden-BadenDein Kontakt
Online-ID: 2hpkh54
Referenznummer: 187008
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Baden-Baden
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen