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Haus zum Kauf650000 €650.000 €5.102 €/m²
4Zimmer127,4 m²Wohnfläche
Haus zum Kauf
650000 €650.000 €5.102 €/m²
4Zimmer
127,4 m²Wohnfläche
Frau Olivera Jovicic
SAQURA Immobilien GmbH
2/5Bewertung: 2 von 5 Sternen
Mountain Retreat by Dukley - Einzigartige Luxusimmobilie in den Bergen Montenegros Chalet 3 A2 3A2
Mountain Retreat by Dukley - Einzigartige Luxusimmobilie in den Bergen Montenegros
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Natur! Der Mountain Retreat by Dukley liegt inmitten der atemberaubenden Landschaft des Nationalparks Biogradska Gora und bietet moderne Chalets, die keine Wünsche offenlassen.
Highlights:
Standort: Südhang des Bjelasica-Gebirges, umgeben von majestätischen Bergen und Kiefernwäldern
Einheiten: Duplex-Lofts und Apartments auf zwei oder drei Ebenen
Ausstattung:
Private Sauna
Ökologisches Interieur-Design
Möbel inklusive
Smart-Home-System
Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Service: Concierge- und Sicherheitsdienst 24/7
Skizentren: Nur 2,5 und 4 km entfernt
Investitionsrendite: Garantierte 24 % in 3 Jahren
Fertigstellung: Geplant für 2024
Objektdetails - Chalet 3 A2 (Typ 2):
Gesamtfläche (mit Terrassen): 127,39 m²
Nettowohnfläche (ohne Terrassen): 100,25 m²
1. Ebene: Schlafzimmer, Badezimmer, Sauna, Terrasse
2. Ebene: Wohnbereich, Küche, Gästezimmer, Terrasse
Investieren Sie in eine Immobilie, die sich ideal für ein Leben in absoluter Ruhe eignet oder als rentable Kapitalanlage überzeugt.
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Mountain Retreat by Dukley - Unique Luxury Property in Montenegro's Mountains
Discover the perfect blend of elegance, comfort, and nature! Located in the heart of Montenegro, the Mountain Retreat by Dukley offers modern chalets nestled in the pristine beauty of the Biogradska Gora National Park.
Highlights:
Location: Southern slope of Mount Bjelasica, surrounded by majestic mountains and pine forests
Units: Duplex lofts and apartments across two or three levels
Features:
Private sauna
Eco-friendly interior design
Furniture included
Smart home system
Charging stations for electric vehicles
Services: 24/7 concierge and security
Ski Resorts: Only 2.5 and 4 km away
Investment Return: Guaranteed 24 % over 3 years
Completion: Planned for 2024
Property Details - Chalet 3 A2 (Type 2):
Total area (with terraces): 127.39 m²
Net living area (without terraces): 100.25 m²
Level 1: Bedrooms, bathrooms, sauna, terrace
Level 2: Living area, kitchen, guest room, terrace
This property is perfect for year-round living or as a high-yield investment opportunity.
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Mountain Retreat by Dukley - Jedinstvena luksuzna nekretnina u planinama Crne Gore
Dozivite savrsen spoj elegancije, komfora i prirode! Smesten u srcu Crne Gore, Mountain Retreat by Dukley nudi moderne sale sa pogledom na netaknutu prirodu Nacionalnog parka Biogradska Gora.
Karakteristike:
Lokacija: Juzna padina planine Bjelasica, okruzena velicanstvenim planinama i cetinarskim sumama
Jedinice: Dupleks loftovi i apartmani na dva ili tri nivoa
Osobine:
Privatna sauna
Ekoloski dizajn enterijera
Namestaj ukljucen u cenu
Smart-Home sistem
Stanice za punjenje elektricnih vozila
Usluge: 24/7 konsijerz i obezbedenje
Skijalista: Na samo 2,5 i 4 km udaljenosti
Povrat investicije: Zagarantovanih 24 % u 3 godine
Zavrsetak: Planiran za 2024. godinu
Detalji objekta - Vila 3 A2 (Tip 2):
Ukupna povrsina (sa terasama): 127,39 m²
Neto povrsina (bez terasa): 100,25 m²
1. nivo: Spavace sobe, kupatila, sauna, terasa
2. nivo: Dnevni boravak, kuhinja, gostinska soba, terasa
Idealno za miran zivot ili kao isplativa investicija!
Kontaktirajte nas za vise informacija i rezervaciju!
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Natur! Der Mountain Retreat by Dukley liegt inmitten der atemberaubenden Landschaft des Nationalparks Biogradska Gora und bietet moderne Chalets, die keine Wünsche offenlassen.
Highlights:
Standort: Südhang des Bjelasica-Gebirges, umgeben von majestätischen Bergen und Kiefernwäldern
Einheiten: Duplex-Lofts und Apartments auf zwei oder drei Ebenen
Ausstattung:
Private Sauna
Ökologisches Interieur-Design
Möbel inklusive
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Service: Concierge- und Sicherheitsdienst 24/7
Skizentren: Nur 2,5 und 4 km entfernt
Investitionsrendite: Garantierte 24 % in 3 Jahren
Fertigstellung: Geplant für 2024
Objektdetails - Chalet 3 A2 (Typ 2):
Gesamtfläche (mit Terrassen): 127,39 m²
Nettowohnfläche (ohne Terrassen): 100,25 m²
1. Ebene: Schlafzimmer, Badezimmer, Sauna, Terrasse
2. Ebene: Wohnbereich, Küche, Gästezimmer, Terrasse
Investieren Sie in eine Immobilie, die sich ideal für ein Leben in absoluter Ruhe eignet oder als rentable Kapitalanlage überzeugt.
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Mountain Retreat by Dukley - Unique Luxury Property in Montenegro's Mountains
Discover the perfect blend of elegance, comfort, and nature! Located in the heart of Montenegro, the Mountain Retreat by Dukley offers modern chalets nestled in the pristine beauty of the Biogradska Gora National Park.
Highlights:
Location: Southern slope of Mount Bjelasica, surrounded by majestic mountains and pine forests
Units: Duplex lofts and apartments across two or three levels
Features:
Private sauna
Eco-friendly interior design
Furniture included
Smart home system
Charging stations for electric vehicles
Services: 24/7 concierge and security
Ski Resorts: Only 2.5 and 4 km away
Investment Return: Guaranteed 24 % over 3 years
Completion: Planned for 2024
Property Details - Chalet 3 A2 (Type 2):
Total area (with terraces): 127.39 m²
Net living area (without terraces): 100.25 m²
Level 1: Bedrooms, bathrooms, sauna, terrace
Level 2: Living area, kitchen, guest room, terrace
This property is perfect for year-round living or as a high-yield investment opportunity.
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Mountain Retreat by Dukley - Jedinstvena luksuzna nekretnina u planinama Crne Gore
Dozivite savrsen spoj elegancije, komfora i prirode! Smesten u srcu Crne Gore, Mountain Retreat by Dukley nudi moderne sale sa pogledom na netaknutu prirodu Nacionalnog parka Biogradska Gora.
Karakteristike:
Lokacija: Juzna padina planine Bjelasica, okruzena velicanstvenim planinama i cetinarskim sumama
Jedinice: Dupleks loftovi i apartmani na dva ili tri nivoa
Osobine:
Privatna sauna
Ekoloski dizajn enterijera
Namestaj ukljucen u cenu
Smart-Home sistem
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Usluge: 24/7 konsijerz i obezbedenje
Skijalista: Na samo 2,5 i 4 km udaljenosti
Povrat investicije: Zagarantovanih 24 % u 3 godine
Zavrsetak: Planiran za 2024. godinu
Detalji objekta - Vila 3 A2 (Tip 2):
Ukupna povrsina (sa terasama): 127,39 m²
Neto povrsina (bez terasa): 100,25 m²
1. nivo: Spavace sobe, kupatila, sauna, terasa
2. nivo: Dnevni boravak, kuhinja, gostinska soba, terasa
Idealno za miran zivot ili kao isplativa investicija!
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Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- Terrasse
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Kolasin (81210)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kolasin ist eine charmante Kleinstadt im Zentrum Montenegros, eingebettet in die malerische Landschaft der Moraca-Region. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 960 Metern über dem Meeresspiegel und ist von den beeindruckenden Gebirgszügen Bjelasica und Sinjajevina umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von rund 3.000 Menschen bietet Kolasin eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe.
Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Bergtourismus in Montenegro. In der Nähe befindet sich der Nationalpark Biogradska Gora, einer der ältesten Urwälder Europas, der ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Kolasin ist auch für sein Skigebiet bekannt, das hervorragende Bedingungen für Wintersportarten bietet. Dank der Höhenlage wird die Stadt zudem als Luftkurort geschätzt.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Kolasin liegt an der Hauptstraße, die die montenegrinische Küste und Podgorica mit dem Norden Montenegros und Serbien verbindet (E65, E80). Zudem ist die Stadt ein Haltepunkt der Belgrad-Bar-Eisenbahnlinie. Der Flughafen Podgorica ist etwa 80 km entfernt und bietet regelmäßige Flüge zu wichtigen europäischen Zielen an.
Die Umgebung von Kolasin ist reich an natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter die Flüsse Tara und Moraca, die durch die Region fließen, sowie historische Klöster und traditionelle Dörfer, die das kulturelle Erbe Montenegros widerspiegeln.
Insgesamt bietet Kolasin eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
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Kolasin is a charming small town in central Montenegro, nestled in the picturesque landscape of the Moraca region. Situated at an altitude of approximately 960 meters above sea level, the town is surrounded by the impressive Bjelasica and Sinjajevina mountain ranges. With a population of around 3,000 residents, Kolasin offers a perfect blend of natural beauty and cultural heritage.
The town is a significant center for mountain tourism in Montenegro. Nearby lies the Biogradska Gora National Park, one of Europe's oldest primeval forests, making it a popular destination for nature enthusiasts. Kolasin is also renowned for its ski resort, providing excellent conditions for winter sports. Due to its elevation, the town is considered an air spa.
Transportation links are favorable: Kolasin is located on the main road connecting Montenegro's coast and Podgorica with northern Montenegro and Serbia (E65, E80). Additionally, the town is a station on the Belgrade-Bar railway line. Podgorica Airport is about 80 km away, offering regular flights to major European destinations.
The surroundings of Kolasin are rich in natural and cultural attractions, including the Tara and Moraca rivers that flow through the region, as well as historic monasteries and traditional villages reflecting Montenegro's cultural heritage.
Overall, Kolasin provides an ideal combination of nature, culture, and recreational opportunities, making it appealing to both residents and visitors.
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Kolasin je sarmantan gradic u centralnom delu Crne Gore, smesten u slikovitom pejzazu regiona Moraca. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od oko 960 metara i okruzen je impresivnim planinskim masivima Bjelasica i Sinjajevina. Sa populacijom od oko 3.000 stanovnika, Kolasin nudi savrsen spoj prirodnih lepota i kulturnog nasleda.
Grad je znacajan centar planinskog turizma u Crnoj Gori. U blizini se nalazi Nacionalni park Biogradska Gora, jedna od najstarijih prasuma u Evropi, sto ga cini popularnom destinacijom za ljubitelje prirode. Kolasin je takode poznat po svom ski centru, koji pruza odlicne uslove za zimske sportove. Zbog svoje nadmorske visine, grad se smatra vazdusnom banjom.
Saobracajne veze su povoljne: Kolasin se nalazi na glavnom putu koji povezuje crnogorsku obalu i Podgoricu sa severom Crne Gore i Srbijom (E65, E80). Pored toga, grad je stanica na pruzi Beograd-Bar. Aerodrom Podgorica je udaljen oko 80 km i nudi redovne letove ka glavnim evropskim destinacijama.
Okolina Kolasina je bogata prirodnim i kulturnim atrakcijama, ukljucujuci reke Taru i Moracu koje proticu kroz region, kao i istorijske manastire i tradicionalna sela koja odrazavaju kulturno naslede Crne Gore.
Sve u svemu, Kolasin pruza idealnu kombinaciju prirode, kulture i rekreativnih mogucnosti, sto ga cini privlacnim kako za stanovnike, tako i za posetioce.
Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Bergtourismus in Montenegro. In der Nähe befindet sich der Nationalpark Biogradska Gora, einer der ältesten Urwälder Europas, der ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Kolasin ist auch für sein Skigebiet bekannt, das hervorragende Bedingungen für Wintersportarten bietet. Dank der Höhenlage wird die Stadt zudem als Luftkurort geschätzt.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Kolasin liegt an der Hauptstraße, die die montenegrinische Küste und Podgorica mit dem Norden Montenegros und Serbien verbindet (E65, E80). Zudem ist die Stadt ein Haltepunkt der Belgrad-Bar-Eisenbahnlinie. Der Flughafen Podgorica ist etwa 80 km entfernt und bietet regelmäßige Flüge zu wichtigen europäischen Zielen an.
Die Umgebung von Kolasin ist reich an natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter die Flüsse Tara und Moraca, die durch die Region fließen, sowie historische Klöster und traditionelle Dörfer, die das kulturelle Erbe Montenegros widerspiegeln.
Insgesamt bietet Kolasin eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
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Kolasin is a charming small town in central Montenegro, nestled in the picturesque landscape of the Moraca region. Situated at an altitude of approximately 960 meters above sea level, the town is surrounded by the impressive Bjelasica and Sinjajevina mountain ranges. With a population of around 3,000 residents, Kolasin offers a perfect blend of natural beauty and cultural heritage.
The town is a significant center for mountain tourism in Montenegro. Nearby lies the Biogradska Gora National Park, one of Europe's oldest primeval forests, making it a popular destination for nature enthusiasts. Kolasin is also renowned for its ski resort, providing excellent conditions for winter sports. Due to its elevation, the town is considered an air spa.
Transportation links are favorable: Kolasin is located on the main road connecting Montenegro's coast and Podgorica with northern Montenegro and Serbia (E65, E80). Additionally, the town is a station on the Belgrade-Bar railway line. Podgorica Airport is about 80 km away, offering regular flights to major European destinations.
The surroundings of Kolasin are rich in natural and cultural attractions, including the Tara and Moraca rivers that flow through the region, as well as historic monasteries and traditional villages reflecting Montenegro's cultural heritage.
Overall, Kolasin provides an ideal combination of nature, culture, and recreational opportunities, making it appealing to both residents and visitors.
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Kolasin je sarmantan gradic u centralnom delu Crne Gore, smesten u slikovitom pejzazu regiona Moraca. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od oko 960 metara i okruzen je impresivnim planinskim masivima Bjelasica i Sinjajevina. Sa populacijom od oko 3.000 stanovnika, Kolasin nudi savrsen spoj prirodnih lepota i kulturnog nasleda.
Grad je znacajan centar planinskog turizma u Crnoj Gori. U blizini se nalazi Nacionalni park Biogradska Gora, jedna od najstarijih prasuma u Evropi, sto ga cini popularnom destinacijom za ljubitelje prirode. Kolasin je takode poznat po svom ski centru, koji pruza odlicne uslove za zimske sportove. Zbog svoje nadmorske visine, grad se smatra vazdusnom banjom.
Saobracajne veze su povoljne: Kolasin se nalazi na glavnom putu koji povezuje crnogorsku obalu i Podgoricu sa severom Crne Gore i Srbijom (E65, E80). Pored toga, grad je stanica na pruzi Beograd-Bar. Aerodrom Podgorica je udaljen oko 80 km i nudi redovne letove ka glavnim evropskim destinacijama.
Okolina Kolasina je bogata prirodnim i kulturnim atrakcijama, ukljucujuci reke Taru i Moracu koje proticu kroz region, kao i istorijske manastire i tradicionalna sela koja odrazavaju kulturno naslede Crne Gore.
Sve u svemu, Kolasin pruza idealnu kombinaciju prirode, kulture i rekreativnih mogucnosti, sto ga cini privlacnim kako za stanovnike, tako i za posetioce.
Preise
Kaufpreis
650000 €650.000 €
5.102,44 €/m²
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Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
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Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
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Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website. Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
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Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
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Mrs. Olivera Jovicic
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Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Commission and fees:
Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties.
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We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
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Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na nasem veb-sajtu. Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Vazne napomene o saradnji
Zelimo da Vas obavestimo da izmedu nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji nacin ne utice na nase zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greske su moguce.
Vasa kontakt osoba:
Gospoda Olivera Jovicic
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-posta: office@saqura.at
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini poticu od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tacnost, potpunost ili aktuelnost pruzenih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zakljucenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vase potvrde da zelite da koristite nase usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Provizija i takse:
Molimo Vas da imate u vidu da u slucaju uspesnog zakljucenja ugovora nastaje obaveza placanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene uvecano za 20% PDV-a ili, kod ugovora o iznajmljivanju, 2 bruto mesecne kirije uvecane za 20% PDV-a. Obaveza placanja provizije vazi i u slucaju prosledivanja dobijenih informacija trecim licima.
Napomena o zastiti podataka:
Veliki znacaj pridajemo zastiti Vasih licnih podataka. Vasi podaci ce biti obradeni u skladu sa vazecim propisima o zastiti podataka.
Nasi Opsti uslovi poslovanja dostupni su u brosuri kao i na nasem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slucaju zakljucenja.
Radujemo se sto cemo Vam licno predstaviti ovu izuzetnu nekretninu. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,12 m², Gartenfläche: 19,02 m²
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Weitere Services
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hpl453
Referenznummer: 2024-00786
Frau Olivera Jovicic
SAQURA Immobilien GmbH
2/5Bewertung: 2 von 5 Sternen