Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 143,8 m² 633 m² Grundstück Dautmergen 72356

Monat
4Zimmer
143,8m²
633m² Grundstück

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Idyllisches Wohnen - Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnraum und behaglichem Komfort. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 633 m² bietet die Immobilie ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer und zwei Badezimmer.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der einladende Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen Platz im Grünen ermöglicht. Für gemütliche Abende sorgt zudem ein stilvoller Kachelofen. An sonnigen Tagen können Sie die Vorzüge der Terrasse und des Balkons genießen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einer Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus zwei weitere beheizte Zimmer im Kellergeschoss, die ideale Rückzugsorte oder Hobbyräume darstellen. Die angenehme Deckenhöhe trägt zusätzlich zur offenen und einladenden Atmosphäre bei.

Gerne können wir einen persönlichen Termin für die Innenbesichtigung vereinbaren.
Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir nur Termine mit vorgeprüfter Finanzierung vereinbaren können

Merkmale und Ausstattung

Nach Rücksprache
Balkon
Terrasse
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Keller
Wintergarten

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.746,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.746,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.098 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.956 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: € 429.000,00
Nebenkosten: ca. € 45.000,00
Eigenkapital: ca. € 94.000,00
Finanzierung ca. € 380.000,00
Zins: ca. 3,4 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 1.550,00

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

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Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph KellerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hpls56

Referenznummer: 4607