Haus zum Kauf 599.900 € 30 Zimmer 544 m²<br/>Wohnfläche 1.358 m²<br/>Grundstück Adalbert-Stifter-Strasse 4-6 Grafenwöhr Grafenwöhr 92655

Monat
30Zimmer
544 m²Wohnfläche
1.358 m²Grundstück

MS Immobilienmakler Regensburg

Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

6% Mietrendite - 10 Familienhaus - voll vermietet

Erwerben Sie einen glatten 6%ter!
Das solide MFH beherbergt überwiegend langjährige Mieter. Die 10 Einheiten zwischen 42 und 70qm sind jeweils 2 oder 3 ZKB.
Unser MFH liegt in einer sehr ruhigen Ecke aber doch zentrumsnah! In den 90er Jahren wurden Kunststofffenster, Kunststoffhaustüren und eine neue Gasheizung eingebaut. Trotz des sehr solide dastehenden Anwesens könnte man natürlich den einen oder anderen Euro z. B. in eine ordentliche Dachdämmung investieren!
Alles in Allem ein tolles Invest mit Weitblick!
Die Zukunft heißt "Grafenwöhr"!!! Zumindest wenn man dem US-Senat glauben schenken darf. Dieser hat nämlich für den Nato-Stützpunkt um die Ecke 900 Mio. US Dollar für den weiteren Ausbau des Standortes bewilligt! (Quelle Wikipedia).
Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage!

Merkmale und Ausstattung

4 Geschosse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Erhalte einen besseren Eindruck

Video

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960

Preise

Kaufpreis

599900 €

1.102,76 €/m²

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis. Mit Ihrer Anfrage geben Sie Ihr Einverständnis zu dieser Erklärung.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.102,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

750 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.533 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

MS Immobilienmakler RegensburgGewerblicher Anbieter

Domstraße 1, 93047 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin SchützDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hpry5x