Büro-/Praxisfläche zur Miete 5.616 € 468 m²<br/>Bürofläche von 234 m² bis 468 m²<br/>Teilbarkeit Innenstadt, Bez. 7 Geesthacht 21502

Büro-/Praxisfläche zur Miete
5616 €Nettomiete zzgl. NK
468 m²Bürofläche
von 234 m² bis 468 m²Teilbarkeit

Herr Martin Büchler

Büchler Immobilien e.K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Zentral gelegene Praxisfläche zu vermieten

Die angebotene Praxisfläche befindet sich im 1. und 2. Geschoss des Ärztehauses. Die Flächen sind intern durch eine Wendeltreppe verbunden. Eine Teilung der Fläche ist eventuell möglich. Dadurch reduziert sich die Mietfläche auf 2 x ca. 234 m².

Beide Etagen verfügen über WC-Anlagen und typische Untersuchungs- und Ärztezimmer sowie Wartezimmer für Patienten. Die Flächen sind renovierungsbedürftig.

Ein Personenaufzug ist vorhanden. PKW-Stellplätze für Besucher befinden sich auf dem Hof. Das Ärztehaus ist etabliert und in der Stadt bekannt. Mehrere Apotheken befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss

Lage

Innenstadt, Bez. 7, Geesthacht (21502)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zu vermietenden Flächen befinden sich in einem etablierten Ärztehaus in zentraler Lage in Geesthacht. Die Fußgängerzone beginnt gegenüber des Objektes. Eine Bushaltestelle befindet sich am Objekt.

Die Stadt Geesthacht hat ca. 33.000 Einwohner und ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum-Lauenburg, der wiederum zum Bundesland Schleswig- Holstein gehört.
Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens: Kindergärten, diverse Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus und natürlich alle Arten von Lebensmittelmärkten.

Die Lage der Stadt Geesthacht zwischen Elbe und diversen Waldgebieten ermöglichen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten sowie Erholungsmöglichkeiten.
Die Hamburger Innenstadt ist über die BAB 25 mit dem PKW in ca. 35 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1992
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

7116 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

5616 €

Nebenkosten

750 €

Heizkosten

750 €

Provision für Mieter

Die Maklerprovision beträgt 3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt, in Summe EUR 20.049,12. Die Provision ist vom Mieter an den Makler zu zahlen.

Kaution

21348 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen können kurzfristig nach Vereinbarung stattfinden. Besichtigungstermine Besichtigungen können kurzfristig nach Vereinbarung stattfinden. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Büchler Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 82, 21502 Geesthacht

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Martin BüchlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hpsj5j

Referenznummer: 1501