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Büro-/Praxisfläche zur Miete
2200 €Nettomiete zzgl. NK
200 m²Bürofläche

FALC Immobilien Jülich
FALC Immobilien Jülich
Herr Dirk Emmrich
FALC Immobilien Jülich
Bewertung: 2 von 5 Sternen

Helle Büro/Praxisfläche in Eschweiler

Helle Bürofläche in Eschweiler
Diese moderne Büroetage befindet sich in einem neuwertigen Gebäude von 1996 in Eschweiler. Die insgesamt 1. Etage bietet ausreichend Platz für mehrere Büros mit bis zu 10 - 15 Arbeitsplätzen. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem einen Teppichboden und Fliesen. Zudem verfügt die Etage über einen Abstellraum und ein Herren und Damen-WC. Die Einbauküche bietet die Möglichkeit, sich während der Arbeitspausen zu stärken. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen. Die zentrale Lage in Eschweiler ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zur Büroeinheit gehören auch 4 Parkplätze. Insgesamt präsentiert sich die Büroetage in einem neuwertigen Zustand und bietet ideale Bedingungen für ein modernes Büro/Praxis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2025
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Eschweiler-Ost, Eschweiler (52249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Bürofläche ist Teil einer repräsentativen Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1996. Die Bürofläche erstreckt sich über die 1. Etage und verfügt über eine Fläche von ca. 200 m².

Die Bürofläche befindet sich in guter Lage von Eschweiler. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle "Tulpenweg" gegeben, welche sich in nur ca. 2 Gehminuten erreichen lässt. Der Eschweiler Hauptbahnhof ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen und bietet Anschlüsse in Richtung Köln und Aachen. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 14 Fahrminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2200 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
225 €
Provision für Mieter
3 KM
Kaution
6000 €
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Natürlich machen wir für Sie auch noch echte Besichtigungen! Die dafür geltenden Bestimmungen besprechen wir mit Ihnen dann gerne individuell. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Ladenlokal schon bald näherbringen zu können!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

Kölnstr. 52, 52428 Jülich
Tel: 02461 9310111

Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen bzw. zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2709344.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Jülich
FALC Immobilien JülichGewerblicher Anbieter
Kölnstraße 52, 52428 Jülich
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Partnerschaft
Herr Dirk Emmrich
Herr Dirk EmmrichDein Kontakt
Online-ID: 2hpvl55
Referenznummer: FALC-DEm-63498
FALC Immobilien Jülich
FALC Immobilien Jülich
Herr Dirk Emmrich
FALC Immobilien Jülich
Bewertung: 2 von 5 Sternen