Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 12 € 345,7 m²<br/>Bürofläche ab 345,7 m²<br/>Teilbarkeit Neckarvorstadt Stuttgart, Bad Cannstatt 70376

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
12 Euro pro Quadratmeter
345,7 m²Bürofläche
ab 345,7 m²Teilbarkeit

Herr Sven Gruber

Immoraum GmbH

Modernisierte Kosmetik-/Praxisfläche mit Büro in zentraler Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Voltastraße wurde 2021 umfassend saniert und bietet zwei flexibel nutzbare Gewerbeflächen, die miteinander verbunden sind. Die obere Fläche wird derzeit als Kosmetikstudio genutzt und ist hochwertig ausgestattet; vorhandene Geräte und Maschinen können auf Wunsch übernommen werden. Ergänzt wird das Angebot durch eine funktionale Bürofläche im Untergeschoss, die sich ideal als Backoffice oder zusätzliche Arbeitsfläche eignet. Die moderne Ausstattung und die flexible Nutzungsmöglichkeit machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Gewerbe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Auf Anfrage
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neckarvorstadt, Stuttgart, Bad Cannstatt (70376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Voltastraße in Bad Cannstatt bietet eine erstklassige Lage für Gewerbetreibende. Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet mit optimaler Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Verkehrswege. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn und S-Bahn) gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Zusätzlich punktet die Lage durch eine vielseitige Infrastruktur in der Umgebung, einschließlich Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten. Dank der ruhigen, aber zentralen Lage eignet sich der Standort ideal für Büros, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

BaujahrX
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

12 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Provisionsfrei

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoraum GmbHGewerblicher Anbieter

Uhlandstraße 14, 70182 Stuttgart

Herr Sven GruberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpwh5j

Referenznummer: IRx2241