Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 614.000 € 5 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 266 m²<br/>Grundstück 31.10.2026<br/>Verfügbarkeit Auf dem Wentzenrod 2 Messel 64409

Monat
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
266 m²Grundstück
31.10.2026Verfügbarkeit

Messel, 'Auf dem Wentzenrod II'

Neubauprojekt

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Reihenendhaus in Messel inkl. Grundstück ohne Keller

Bei diesem modernen Reihenendhaus mit 5 Zimmern wurde an alles gedacht:
Vom großzügigen Raumangebot mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, bis hin zur modernen Haustechnik inklusive eigenem Grundstück.
Im Erdgeschoss haben Sie Ihren offenen Wohn-Essbereich, von welchem Sie direkt in Ihren eigenen Garten gelangen und mit Ihrer Familie die freie Zeit genießen können.
Im ersten Obergeschoss ist Ihr Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und drei Schlafzimmer.
Eine Etage höher befindet sich Ihr tolles Dachstudio mit einem weiteren, sehr großzügigem Zimmer, welches sich auf Wunsch auch in zwei getrennte Räume unterteilen lässt.
Auf der anschließenden Dachterrasse können Sie entspannen und in den Abendstunden bei einem schönen Getränk den Tag Revue passieren lassen...
Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht!
Zu Ihrem Haus gehören zwei Stellplätze welche beide im Preis bereits inbegriffen sind. Als Sonderwunsch ist auch eine Garage möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.10.2026
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Auf dem Wentzenrod 2, Messel (64409)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Messel ist an das Rhein- Main Gebiet optimal angebunden. Nach Darmstadt sind es nur 10 Kilometer und auch Frankfurt haben sie mit dem Auto in ca. 30 Fahrzeit erreicht.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr haben Sie zudem eine gute Anbindung nach Frankfurt und Darmstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

614000 €

3.987,01 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; KEINE Käuferprovision!!!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.987,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.516 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.337 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Frau Metzger und Herr Wehrle beraten Sie gerne direkt vor Ort nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

weisenburger projekt GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwig-Erhard-Allee 21, 76131 Karlsruhe

Partnerschaft

Team Andrea Metzger Dirk WehrleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq3c53

Referenznummer: Messel_REH 28 OHNE Keller

Team Andrea Metzger Dirk Wehrle

weisenburger projekt GmbH

Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei614000 €614.000 €3.987 €/m²Finanzierung ab 2489 €/Monat5Zimmer154 m²Wohnfläche266 m²Grundstück31.10.2026VerfügbarkeitAuf dem Wentzenrod 2, Messel (64409)