Einfamilienhaus zum Kauf

539890 €539.890 €3.796 €/m²

Finanzierung ab 2254 €/Monat

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5Zimmer

142,2 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Waldacker, Rödermark Waldacker (63322)

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**Ihr Traumhaus in Rödermark Waldacker: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende, projektiert Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend von Rödermark bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in einem einzigartigen Raumkonzept zu verwirklichen. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 400 m² ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.

**Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Zuhause**

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier gut geschnittene Schlafzimmer. Diese Räume sind ideal für die ganze Familie und können individuell gestaltet werden - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der helle und offene Wohnbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung genießen Sie hier maximalen Wohnkomfort.

**Luxuriöses Badezimmer mit Wohlfühlfaktor**

Ein Highlight des Hauses ist das großzügige Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Dank des Fensters fällt viel Tageslicht hinein, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Wellnessmomente erleben. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag noch komfortabler gestaltet.

**Hochwertige Bodenbeläge für jeden Raum**

Die Auswahl der Bodenbeläge ist entscheidend für das Ambiente Ihres neuen Zuhauses. In diesem Einfamilienhaus kommen hochwertige Fliesen, Laminat und Teppichboden zum Einsatz:

- **Fliesen** sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst langlebig und ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer.
- **Laminat** verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und lässt sich zudem einfach verlegen.
- **Teppichboden** sorgt für Gemütlichkeit im Schlafzimmer und bietet Ihnen einen angenehmen Komfort unter den Füßen.

Jeder Bodenbelag wird sorgfältig ausgewählt, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.

**Energieeffiziente Heizungssysteme für nachhaltiges Wohnen**

Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche und kostensparende Lösung. Wärmepumpen nutzen die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft oder dem Erdreich und wandeln diese in Heizenergie um. Dies macht Ihr neues Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern senkt auch Ihre Heizkosten erheblich.

Dank der Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 profitieren Sie von hervorragenden Energieeinsparungen. Diese Standards gewährleisten eine optimale Dämmung des Hauses und tragen zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei.

**Vorteile eines allkauf Dienstleistungspakets**

Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket *Active Time für Ambitionierte* erhalten Sie umfassende Unterstützung beim Bau Ihres Traumhauses. Während Sie im Bereich Trockenbau selbst Hand anlegen können, übernehmen wir alle notwendigen Arbeiten im Estrich-, Sanitär- sowie Elektrobereich. Dies bedeutet maximale Flexibilität bei gleichzeitiger Gewährleistung professioneller Qualität in den Bereichen Heizung, Sanitärinstallation sowie Elektroinstallation.

Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten durch unser Just-in-Time-Lieferungssystem sowie von unserer Festpreisgarantie - so wissen Sie immer genau, welche Kosten auf Sie zukommen.

**Die ideale Lage in Rödermark**

Rödermark zeichnet sich durch seine ruhige Wohngegend aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Offenbach bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und sorgt dafür, dass Ihre Familie sowohl Ruhe als auch Freizeitmöglichkeiten genießen kann.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr perfektes Zuhause gestalten - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!

Sonstiges Bauen mit allkauf bedeutet:

- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55