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allkauf Haus GmbH

Haus zum Kauf
431399 €4.369 €/m²
3Zimmer
98,7 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück

Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr individuelles Traumhaus in Passau - Ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr ganz persönliches Paradies, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entworfen wurde. Dieses charmante Fertighaus in Passau bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 98,74 m² und wird auf einem ansprechenden Grundstück von 540 m² errichtet. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ist es der perfekte Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen.

Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieses Hauses: Es verfügt sowohl über eine entspannende Badewanne als auch über eine praktische Dusche und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Ein weiteres Plus ist die moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz. Die Kombination aus Effizienz und Nachhaltigkeit macht dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl für zukunftsorientierte Käufer.

Dank des durchdachten Konzeptes haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause vom ersten Schritt an mitzugestalten. Jedes Detail kann gemäß Ihren Wünschen angepasst werden - von der Raumaufteilung bis hin zu den Materialien im Innenbereich. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf oder nutzen Sie eines unserer professionellen Dienstleistungspakete für eine stressfreie Umsetzung Ihrer Ideen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Innstadt, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage Ihres neuen Zuhauses könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Bushaltestellen sorgen dafür, dass Sie schnell unterwegs sind; Einkaufsmöglichkeiten erleichtern das Besorgen von Lebensmitteln; Grundschule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und bieten Ihnen ideale Voraussetzungen für eine familienfreundliche Nachbarschaft. Für die kleinen Bewohner gibt es einen Spielplatz in fußläufiger Entfernung - hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen und neue Freundschaften schließen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
431399 €
4.369,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.369,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.626 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.046 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit unseren Ausbauhäusern haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Innenausbau mitzuwirken oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ganz nach Ihrem persönlichen Vorlieben! Unsere Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER) bieten Ihnen verschiedene Optionen zur Gestaltung Ihres Traumhauses. Besonders das Paket HEIMWERKER sorgt dafür, dass handwerkliches Geschick maximal belohnt wird - profitieren Sie von Kosteneinsparungen bei Ihrem Bauprojekt!
Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau garantiert Ihnen höchste Qualität und Kundenzufriedenheit. Vertrauen Sie auf unsere Expertise; wir begleiten Sie nicht nur beim Bau des Grundgerüsts, sondern auch während des gesamten Prozesses mit wertvollen Tipps und Tricks zur Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen. Stichworte Nutzfläche: 98,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr David KühnhammerDein Kontakt
Online-ID: 2hq6f5m
Referenznummer: 3525-94032-1
Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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