Die Doppelhaushälfte präsentiert sich als äußerst attraktive Anlagemöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer beeindruckenden Ausstattung. Die ca. 1989 erbaute Doppelhaushälfte besteht aus drei separaten Wohnungen, die entweder als eine Wohnung genutzt oder einzeln vermietet werden können, was eine außergewöhnliche Flexibilität bietet.
Die barrierefreie Erreichbarkeit der einzelnen Etagen über einen Aufzug von der Tiefgarage aus unterstreicht den Komfort des Gebäudes.
Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Wohnraum, eine moderne Küche, ein großzügiger Essbereich und ein Wintergarten, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Auf jeder Etage sorgen zwei Zimmer, voll ausgestattete Küchen, großzügige Balkone und ein Bad oder entsprechende Anschlüsse für maximalen Wohnkomfort.
Das Dach des Hauses wurde im vergangenen Jahr erneuert und isoliert, was die Energieeffizienz des Gebäudes unterstreicht und einen langfristigen Werterhalt gewährleistet.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen eigenen Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht, einen Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze, die den Bewohnern ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge bieten.
Die ruhige Wohnlage und die schöne Aussicht runden das Gesamtpaket perfekt ab und bieten den Bewohnern eine Oase der Erholung und Entspannung.
Ob als großzügiger Familienwohnsitz oder zur Einzelvermietung, dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Die Kombination aus vielseitiger Nutzungsmöglichkeit, exzellenter Lage und hervorragender Ausstattung machen diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven und begehrten Objekt.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
sofort
Terrasse
3 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
Keller
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1989
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
655000 €655.000 €
3.958,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/>
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