Büro-/Praxisfläche zum Kauf

343400 €343.400 €

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Fehringerplatz 5, Heinersreuth, Heinersreuth (95500)

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Neubau Gewerbefläche in Heinersreuth mit 5,5% Rendite!

Ergreifen Sie die Chance, Ihr Portfolio um eine ertragsstarke Immobilie zu erweitern. Dieses vermietete Neubauobjekt vereint hochwertige Ausstattung und eine Spitzenrendite von über 5,5 %, die Kapitalanleger begeistert. Mit diesem Investment sichern Sie sich nicht nur regelmäßige Einnahmen, sondern auch ein Objekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt befindet sich zurzeit im s.g. veredeltem Rohbau. Im Gesamtpkaufpreis ist die Fertigstellung bereits inkludiert.

Zusätzliche Vorteile bietet dieses Objekt durch die drei im Angebot enthaltenen Stellplätze, die sowohl Mietern als auch Kunden zugutekommen.

Warum investieren?

Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um einen Neubau KFW 55 mit Wärmepumpe handelt. Der moderne Standards und geringe Instandhaltungskosten sind ideale Voraussetzungen für langfristige planbare Investitionen. Mit einer Rendite von über 5 % und dem zusätzlichen Vorteil der stabilen Lage und der langfristigen Vermietung ist dieses Objekt eine perfekte Immobilienwertanlage.

Ein Langzeitmietvertrag kann zugrunde gelegt werden.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner. derzeitige Nutzung vermietet Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister