Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 3 Zimmer 79,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Andernacher Straße 45 Lützel Koblenz 56070

Monat
3Zimmer
79,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

BPD Immobilienentwicklung GmbH

Bereits im Bau! Rosenquartier Koblenz

Neubauprojekt

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3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten - WE 103

Das Wohnquartier zum (Er)leben und Wohnen
Einladende Fassaden in schönen Pastellfarben verbunden mit einer Glasfassade laden Sie ein, hinter die Kulisse zuschauen. Im Innenhof erwarten Sie gärtnerisch gestaltete Plätze mit hohem Aufenthaltswert. Hier kommen Sie mit Ihren neuen Nachbarn ins Gespräch und Kinder finden schnell neue Freunde. Genießen Sie die gemeinsame Zeit im Freien und ziehen Sie sich, wenn gewünscht, in Ihre privaten Räume zurück.
Im Koblenzer Stadtteil Lützel, westlich entlang der Andernacher Straße und in Höhe des Wallersheimer Wegs, entsteht in den nächsten Jahren das neue BPD Wohnbauprojekt Rosenquartier. Das Rosenquartier steht für hohe Wohnqualität in zentraler, innerstädtischer Lage. Außerdem ist im Zuge der Gebietsentwicklung auf einem Nachbargrundstück auch der Bau einer Kita vorgesehen.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Dez. 2025
Garten
Terrasse
Tiefgarage
Erdgeschoss
Fenster: Kunststoff

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Video

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

349000 €

4.408,24 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.408,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.386 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.928 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

BPD Immobilienentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter

Solmsstr. 18, 60486 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hqrl58

Referenznummer: a086M00001x4J5YQAU