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Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
2 Zimmer  •  38 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
59000 €1.553 €/m²
Finanzierung ab 230 €/Monat
2Zimmer
38 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
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Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon zentral gelegen

Diese charmante 38 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Auf dem Grundstück des Mehrfamilien Hauses befindet sich außerdem ein Kiosk, der momentan nicht betrieben wird.

Der helle und einladende Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Wohnen, Kochen und Genießen in einem Raum. Die moderne Küchenzeile ist funktional in den Wohnbereich integriert und bietet direkten Zugang zum Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt.

Das separate Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und Stauraum, sodass es sich ideal als Rückzugsort nach einem langen Tag eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und ein freundliches Ambiente.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Darüber hinaus stehen im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung, sodass der Wohnraum in der Wohnung optimal genutzt werden kann.

Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche geschnittene Wohnung suchen, in der top zentralsten Lage in Brakel.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Bodenbelag: Fliesen
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
59000 €
1.552,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Laufende Kosten
Hausgeld
247 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.552,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.020 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.162 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Elina Wall
Selbstständige Immobilienberaterin
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: elina.wall@db.com
Telefon: 0176 47167231

Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: https://www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Stadt Paderborn, Am Hoppenhof 33 33104 Paderborn
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian KassisGewerblicher Anbieter
Kasseler Mauer 11, 33098 Paderborn
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Partnerschaft
Frau Elina Wall
Frau Elina WallDein Kontakt
Online-ID: 2hqvd5y
Referenznummer: 42420107-086390
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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